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土地使用权出让地块房屋买卖协议书

缔约双方

甲方：_____________（出让方）

乙方：_____________（购买方）

经双方友好协商，现就甲方出让乙方土地使用权出让地块内房屋的买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

出让方将自有房屋建于土地使用权出让地块内，具体情况如下：

土地使用权出让地块信息：

地址：_____________

土地面积：_____________

土地使用权出让合同编号：_____________

房屋基本情况：

房屋建筑面积：_____________

房屋结构：_____________

房屋用途：_____________

房屋现状：_____________

二、房屋买卖价格

出让方房屋总价为：_____________元（大写：_____________元整）。

甲方应在_____________年_____________月_____________日前将全部房款支付完毕并办理房屋过户手续。

乙方在签署本协议时已向甲方缴纳定金_____________元，剩余房款_____________元在买卖双方签署本协议后的_____________天内支付。

三、房屋权属及交付

出让方保证所出售房屋系其所有，并具有完整的产权。

甲方应在本协议签订之日起_____________天内办理过户手续。

房屋过户完成后，出让方应向乙方交付房屋及相关配套设施的使用权，甲方应查验房屋及相关配套设施的完好无损和安全性等问题，如有问题，甲方应及时联系乙方处理。

四、违约责任

如果甲方未在本协议规定的期限内向乙方办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，并于违约之日起，每超过一天应赔偿乙方定金的_____________‰作为违约金。

如乙方未能按本协议约定时间支付房款，乙方应当按照合同金额每日_____________‰的标准支付逾期付款违约金，并向甲方支付所罚违约金的_____________倍数的违约金。

五、其他事项

本协议一式两份，出让方和购买方各持一份，具有同等法律效力。

本协议所涉及未尽事项，由甲乙双方协商决定。本协议对甲乙双方拥有约束力，无论在何种情况下，均不得修改或撤销。

如双方最终就本协议无法达成一致的，应向相关部门申请仲裁或诉讼解决。

本协议自双方签订之日起生效，有效期至房款全部支付及过户手续办理完毕时止。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：年____月____日