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小区空房物业代管合同

第一篇

小区空房物业代管合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（委托方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

乙方（代管方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方拥有位于_______的小区空房，因甲方原因无法自行管理，现甲方委托乙方对上述空房进行物业代管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代管范围

1.1本合同所指代管范围包括甲方位于_______的小区空房，具体包括但不限于房屋本体、附属设施及公共区域。

1.2乙方应按照甲方要求，对代管范围内的空房进行日常维护、保养和清洁工作。

二、代管期限

2.1本合同代管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2如甲方需要延长代管期限，应提前_______个工作日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

三、代管费用及支付方式

3.1乙方代管费用为每月人民币_______元，按月支付。

3.2甲方应在每月_______日前将代管费用支付至乙方指定账户。

3.3如甲方未按时支付代管费用，乙方有权暂停代管服务，直至甲方支付完毕。

四、代管责任

4.1乙方应确保代管范围内的空房及其附属设施处于良好状态，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方应妥善保管代管范围内的空房钥匙，如因钥匙丢失或损坏导致损失，乙方应承担相应责任。

五、合同解除与终止

5.1如甲方有正当理由需要解除本合同，应提前_______个工作日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可解除本合同。

5.2如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

5.3本合同解除或终止后，乙方应将代管范围内的空房及其附属设施完好无损地移交给甲方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.甲方空房位置示意图

2.乙方代管费用明细表

第二篇

小区空房物业代管合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（委托方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（代管方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有一处位于_______的小区空房，现甲方委托乙方负责该空房的物业代管服务。双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议：

一、代管服务内容

1.1乙方负责对甲方指定的空房进行日常维护，包括但不限于清洁、保养及安全巡查。

1.2乙方需确保空房及其附属设施在代管期间保持良好的使用状态。

二、代管期限

2.1本合同代管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，为期_______个月。

2.2合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

三、代管费用

3.1乙方代管服务费用为每月人民币_______元，甲方应在每月_______日前支付至乙方指定账户。

3.2如甲方未按时支付代管费用，乙方有权暂停服务，直至费用结清。

四、双方权利义务

4.1甲方有权要求乙方提供代管服务的详细报告，并有权监督乙方的工作。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规及小区管理规定，确保代管服务符合甲方要求。

五、合同解除与终止

5.1双方如需解除或终止合同，应提前_______个工作日以书面形式通知对方。

5.2发生以下情况之一，合同自动解除：

a.任何一方严重违约；

b.因不可抗力导致合同无法履行。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：_____________