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建筑装饰装修施工管理规范（标准版）

第1章总则

1.1编制依据

1.2适用范围

1.3术语定义

1.4管理原则

第2章施工准备

2.1施工组织设计

2.2材料与设备准备

2.3人员培训与资质审核

2.4施工现场布置

第3章施工过程管理

3.1施工计划管理

3.2施工进度控制

3.3质量控制措施

3.4安全文明施工管理

第4章施工验收与交付

4.1验收标准与程序

4.2验收资料整理

4.3竣工验收与交付

4.4交付使用管理

第5章质量与安全控制

5.1质量管理要求

5.2安全生产管理

5.3隐蔽工程验收

5.4不合格品处理

第6章施工变更与索赔

6.1工程变更管理

6.2索赔程序与处理

6.3工程变更记录

6.4工程变更影响评估

第7章保修与售后服务

7.1保修范围与期限

7.2保修期内的维修责任

7.3售后服务管理

7.4保修期满后的服务

第8章附则

8.1适用对象

8.2解释权与实施日期

8.3修订与废止

第1章总则

一、1.1编制依据

1.1.1本规范依据《建筑装饰装修施工规范》（GB50210-2018）及相关国家法律法规、行业标准制定。该规范是建筑装饰装修工程实施过程中必须遵循的技术依据，具有法律效力。

1.1.2本规范还参考了《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）等标准，确保施工过程符合国家强制性条文和行业最佳实践。

1.1.3本规范的编制还结合了现行的建筑装饰装修工程管理经验、技术成果和行业发展趋势，力求在技术层面实现科学性、系统性和可操作性。

1.1.4本规范适用于各类建筑装饰装修工程的施工、验收及管理全过程，包括但不限于住宅、商业、公共建筑及特殊用途建筑的装饰装修工程。

二、1.2适用范围

1.2.1本规范适用于新建、改建、扩建的建筑装饰装修工程，涵盖从设计、施工到竣工验收的全过程。

1.2.2本规范适用于各类建筑装饰装修工程的施工管理、质量控制、安全文明施工、环境保护等方面，确保工程符合国家和行业标准。

1.2.3本规范适用于建筑装饰装修工程中涉及的材料选用、施工工艺、工序衔接、质量检测、安全管理等内容，适用于施工单位、建设单位、监理单位及相关各方的管理与执行。

三、1.3术语定义

1.3.1建筑装饰装修工程：指对建筑物或构筑物进行表面处理、功能改善、外观美化等工作的施工活动，包括墙面装饰、地面装修、吊顶工程、门窗安装等。

1.3.2施工过程：指从工程开工到竣工验收的整个实施阶段，涵盖设计、材料采购、施工、验收等环节。

1.3.3施工质量：指建筑装饰装修工程在施工过程中所达到的符合设计要求和标准的工程质量状态。

1.3.4施工安全：指在施工过程中保障人员生命安全、财产安全及施工环境安全的管理活动，包括安全防护、设备操作、作业规范等。

1.3.5环境保护：指在施工过程中采取措施减少对环境的污染和破坏，包括扬尘控制、噪音控制、废弃物处理等。

1.3.6施工验收：指对建筑装饰装修工程完成后的质量、安全、环保等方面进行检查、评定和确认的过程。

四、1.4管理原则

1.4.1以人为本，安全第一：在施工管理中，始终将人员安全放在首位，确保施工过程中的安全措施到位，预防各类安全事故的发生。

1.4.2质量为本，精益求精：施工过程中应严格遵循施工规范和标准，确保工程质量符合设计要求和相关标准，做到精益求精。

1.4.3科学管理，规范操作：施工管理应采用科学的管理方法，规范施工流程，确保各环节有序进行，提高施工效率和工程质量。

1.4.4依法合规，诚信经营：施工单位应依法依规开展施工活动，遵守相关法律法规，诚信经营，确保工程质量和施工安全。

1.4.5协同配合，信息共享：各参与方应加强沟通与协作，确保信息及时传递，实现施工过程的高效管理与协调。

1.4.6持续改进，绿色发展：在施工过程中应不断优化管理方式，提升技术水平，同时注重环境保护和资源节约，实现可持续发展。

1.4.7风险防控，预防为主：在施工管理中，应建立风险评估和防控机制，提前识别和应对施工中的各类风险，确保施工安全和工程质量。

1.4.8服务社会，造福人民：施工管理应服务于社会经济发展，推动建筑装饰装修工程的高质量发展，为社会创造价值。

第2章施工准备

一、施工组织设计

2.1施工组织设计

施工组织设计是保证工程顺利实施的重要依据，是指导施工全过