外滩地王案二审复星主张优先权.pdfVIP

外滩地王案二审于9月26日下午在市高级开庭。此案主要是由一审

中败诉的SOHO方提起上诉，但原、双方阵营较一审有所变化。双方辩论的焦点仍在

标的物的认定，以及复星的优先权。

;

原双方阵营有所变化

本次的方分别为SOHO的子公司长烨投资管理和长

昇投资管理、绿城的子公司绿城合升投资、证大五道口

开发，方为浙江复星商业发展、绿城子公司浙江嘉和实业

、证大置业。而一审时浙江嘉和实业与证大置业有限公

司与SOHO方处于同一阵营。

在现场，上诉方SOHO一方称：一审有几个认定错误。首先创造了利

益方等无法律规定的定义。第二涉案目的的错误。如果一审成立，意味着股权受让方要

对对方所有子公司、孙公司进行，征得所有股东同意，这是不切实际的。同时表示，一

审若生效，将后患无穷，将有股权、债权的纠纷。

而被上诉方复星一方表示，如果原审各的结构被支持，合资公司的

将被彻底破坏，公司法的优先权将名存实亡，对地块建设也不利。

复星方面表示，早在证大对合资公司股权召开董事会时，复星作为证大的股东，其

所委派的董事就已经明确表示不同意合资公司股权，并表示要求行使优先权。而且，

复星随后又通过、函以及原审开庭时多次要求同等条件。复星的优先权是

法律赋予的，客观存在的，是不能被的。而且股权转让的进度控制在原审，原审被

告有充足的时间既尊重复星优先权又合法。

对于本案的其中一个焦点，复星原审各的标的物就是合资公司50%股

权，而非SOHO所说的上层公司股权。SOHO一直声称的是上层股权，之所以要

这样安排就是为了规避复星的优先权。

项目结构已完成

外滩地王案于4月24日产生一审结果，市第一中级判令SOHO

、绿城和证大的附属公司间签署的有关间接转让海公司50%股权的交

易无效。上述的附属公司应将证大五道口、绿城合升的股权状态恢复至转让前。海

持有外滩8-1地块项目公司100%股权。2011年底，SOHO宣布斥资40亿元，从上

海证大、绿城手中，间接购得海50%权益。在此次前，证大方面持有海40%股

权，绿城方面持有10%，复星则持有50%股权。

目前外滩地王正在建设之中，7月5日，“外滩金融北区结构工程完工仪

式”在北区地块启动，8月21日，外滩金融南区结构工程完工暨钢结构工程开吊

仪式在南区地块正式启动，标志着整体结构完成，外滩金融将全面转入地上作业，

未来将崛起高达180米的双子塔楼。

外滩金融项目计划于2015年6月竣工，总建筑面积约42万平方米，涵盖企业会馆、

企业总部、购物、及精品酒店五大业态，汇聚金融、商业、旅游、文化、

等多种功能，打造一站式体验购物环境，同时具有、露天舞台等文化功能配套。建

筑群中最大亮点当属，它由会英国馆的设计师·西斯维克设计，艺

术将成为企业、品牌发布和文化交流的平台。万晶

：原审滩地外滩

寿光房屋租赁ajkjch