25-26学年政治(部编版)选择性必修第二册课件：第1单元 第2课 知能双测3.pptx

知能双测3保障各类物权;选择题每小题3分。

1.《中华人民共和国宪法》第十二条、第十三条的规定();解析保护公有和非公有财产不受侵犯的规定彰显了物权平等保护的原则，这有利于确定财产归属，保护社会生产力，①③符合题意；材料未涉及平等自愿原则，②排除；在国民经济中，公有财产与私有财产的地位是不一样的，④说法错误。;2.郑某将自己的一套商品房以65万元的价格卖给方某，约定15天内交付房款，但在交付之前，郑某又将该房屋以75万元的价格卖给吴某，并办理了过户登记手续。依据我国法律，该房屋的所有权应属于()

A.方某 B.吴某 C.郑某 D.三人共有;C;解析小李作为继承人，继承了老宅，应该是拥有所有权的，因此享有占有、使用、收益和处分权，①错误。根据法律规定，公民依法继承房屋时，同时取得该房屋占用范围内的宅基地使用权，所以小李取得该老宅所有权和所在地块的宅基地使用权，②正确。对于动产，一般是交付即取得所有权。留声机属于动产，老王已交付该留声机，所以小李取得该留声机所有权，③正确。动产所有权的取得以交付为准，而不是依法登记，④错误。;4.甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下对于牛的死亡由谁承担责任的看法，正确的是()

A.甲应对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移

B.乙应对牛的死亡承担责任，因为牛的所有权因交付而发生转移

C.甲乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾

D.甲应对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记 ;解析牛属于动产，一般按照交付的方式取得所有权，不需要到相关部门进行产权登记。甲将牛交给乙，牛的所有权就发生了转移，乙就取得了牛的所有权。未付款并不能改变牛的所有权转移的事实，尽管牛被雷电击死，但在民事法律关系中，乙仍然要对牛的死亡承担责任，B符合题意，A、C、D不符合题意。;A;解析宅基地使用权作为用益物权是一种他物权，①符合题意；在农村，土地归集体所有。老王3亩承包地在政府修公路时，被沿途征???，老王虽没有承包地的所有权，但被征用时也可获得补偿，②符合题意；老王仓库里的木材和股票可移交债权人占有作为质押，③说法错误；我国法律规定，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。老王必须到相关机关办理登记才能获得商品房的所有权，而非使用权，④说法错误。;A;解析用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。合作社租用吴某的宅基地，拥有占有、使用和收益的权利，①正确；合作社只能在承租期限内获得宅基地的使用权，而非所有权，宅基地的所有权归集体所有，②排除；土地承包经营权属于用益物权，是农民的一项重要财产权，吴某以其承包地的经营权入股合作社体现了这一点，③正确；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，④排除。;7.王某将农村老家自建房卖给同村的李某。为扩建蔬菜大棚，李某把刚买来的房屋抵押给了银行。不久后王某因身体状况准备搬回村里居住，想重新申请宅基地。对此，下列说法正确的是()

①王某已将宅基地使用权转移给李某

②王某可以向村委会重新申请宅基地

③李某需将房屋移交银行占有

④当李某不履行债务时，银行有权通过拍卖优先受偿

A.①④ B.②③

C.①② D.③④;解析根据我国的土地政策，农村宅基地使用权可以在本村村民之间转让。王某将房屋卖给同村的李某，意味着宅基地使用权也随之一并转移，①正确；农村村民一户只能拥有一处宅基地。王某已经将宅基地使用权转让给李某，因此他不能再向村委会重新申请宅基地，②排除；以房屋抵押时，不需要将房屋移交银行占有，银行取得的是抵押权，而非占有权。李某在抵押期间仍可继续使用房屋，③排除；李某把房屋抵押给银行，当李某不履行债务时，银行作为抵押权人有权通过拍卖该房屋，并就拍卖所得价款优先受偿，④正确。;A;解析用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。《民法典》规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，因此农村土地承包经营权属于用益物权，①正确；担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等。因此，土地承包经营权抵押后，债权人享有担保物权，②正确；用益物权对应的是物的使用价值，担保物权对应的是物的交换价值，抵押权属于担保物权，对应农村土地的交换价值，③错误；农村土地所有权属于集体所有，不能说承包人拥有对土地的处分权，④错误。;A;C;解析农村宅基地上的自建房所有权归王某，并非用益物权，①错误。王某对自己合法建造的自建房享有的物权受法律保护，②正确。王某每月获得1