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个人房屋租赁合同书范本

个人房屋租赁合同书

出租方（甲方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住所地址：________________

承租方（乙方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住所地址：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就下列房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________市________________区（县）________________街道办事处（乡镇）________________小区（村庄）________________栋（号楼）________________单元________________室，建筑面积________平方米，房屋用途为________________。

1.2房屋权属状况：甲方保证已依法取得对该房屋的合法出租权，房屋权属证明文件编号为________________。

1.3房屋附属设施、设备清单见附件一，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：________________

3.3乙方应于每____月____日前将当期租金支付给甲方。甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.4甲方收取租金后，该房屋租赁期间所发生的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费等费用由□甲方承担□乙方承担□其他约定：________________

3.5租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金标准，但调整幅度应不超过原租金的____%，且每____年最多调整一次。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方未按照本合同约定，拖欠租金、各项费用或损坏房屋及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

4.3甲方应向乙方出具押金收据，作为合同附件。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方结清各项费用并交验房门钥匙后，视为乙方履行了返还义务。

5.3乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，甲乙双方共同验收，结清各自应当承担的费用。

5.4乙方添置的新物可由乙方自行收回，而对于乙方装修、装饰的部分，具体处理方式为：□恢复原状□甲方不予补偿□双方协商处理：________________

第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、维修时，乙方应积极协助，不得阻挠。

6.2因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3如因乙方原因导致房屋主体结构损坏或存在安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4对于该房屋的自然损耗，甲方应在接到乙方维修要求后____小时内进行维修。甲方拒不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证其为该房屋的合法权利人，有权出租该房屋；

（2）甲方应按时将房屋及附属设施交