二零二五年度房屋买卖及贷款融资合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖及贷款融资合同

甲方（卖方）：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

住址：_______

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______。

1.2标的房屋现状为_______，乙方在签订本合同时已实地查看并确认。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为购房款；

（3）在办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币_______元整（大写：_______）。

第三条贷款融资

3.1乙方在购买标的房屋时，需要申请贷款融资。乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______），贷款期限为_______年。

3.2甲方同意为乙方提供贷款担保，担保方式为_______。

3.3乙方应按照贷款合同约定按时还款，如乙方未能按时还款，甲方有权代为偿还并有权向乙方追偿。

第四条房屋过户及税费

4.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由_______方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附：标的房屋照片、产权证明文件复印件等