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酒店合伙协议书

在酒店行业，合伙经营是一种常见的模式，它能够整合各方资源，分担风险，共享收益。然而，合伙之路并非坦途，一份精心拟定的合伙协议，无疑是保障各方权益、规范经营管理、化解潜在矛盾的基石。本文将以资深行业观察者的视角，为您梳理一份酒店合伙协议应包含的核心要素与关键条款，力求内容专业严谨，兼具实际操作价值。

一、引言：合伙的基石与共识

任何商业合作的起点，都应是合伙人之间的相互信任与共同愿景。酒店合伙，涉及资金、场地、管理、市场等多重因素，利益关系复杂。因此，在协议之初，明确合伙的初心与目标至关重要。这不仅包括对酒店业态的定位（如精品酒店、商务酒店、主题民宿等），也包括对经营理念、发展规划的共识。此部分虽不直接产生法律约束力，但其精神应贯穿协议始终，成为后续条款制定的指导原则。

二、合伙人基本信息：身份的确认与责任的归属

协议的开篇，需清晰列明所有合伙人的基本信息。这不仅是身份的确认，更是责任追溯的依据。应包括合伙人的姓名（或名称，如为法人或其他组织）、详细住址（或注册地址）、联系方式等。若合伙人之间存在关联关系，亦应予以说明，以确保信息的透明度。

三、合伙宗旨与经营范围：目标与边界的设定

*合伙宗旨：简要阐述合伙经营酒店的核心目的，例如“通过专业化管理与市场化运作，共同打造具有竞争力的酒店品牌，实现合伙人资产的保值增值与可持续发展。”

*经营范围：明确酒店的具体经营项目，这通常需要与工商注册信息一致，可包括住宿服务、餐饮服务、会议服务、物业管理、酒店咨询等。若有计划拓展的业务，也可在此预留空间或设定相应的决策机制。

四、合伙名称与主要经营场所：实体的标识与阵地

*合伙名称：即拟设立的酒店或酒店管理公司的法定名称，需符合企业名称登记管理规定。

*主要经营场所：明确酒店的具体地理位置。若涉及租赁物业，租赁协议的关键条款（如租期、租金）可作为本协议的附件或在后续条款中引用。

五、合伙期限：合作的时间维度

合伙并非永恒，期限的设定有助于各方规划投入与退出。协议中应明确合伙的起始日期与终止日期。同时，可约定期限届满时的处理方式，如自动续展（需满足何种条件）、解散清算或通过特定程序修改期限等。

六、出资方式、数额与缴付期限：合作的物质基础

资金是合伙事业的基石，出资条款是协议的核心之一，需细致约定：

*出资方式：合伙人可以货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。对于非货币出资，应明确评估作价方式或各方认可的价值。

*出资数额与比例：每位合伙人的出资金额，以及据此计算的出资比例。出资比例通常是利润分配、亏损承担、表决权行使的重要依据，但并非唯一依据，各方可协商约定。

*缴付期限：明确各期出资的具体时间节点和金额。对于逾期未足额缴付出资的合伙人，应设定相应的违约责任，如承担逾期利息、减少其相应权益，甚至在特定条件下视为其退出合伙。

七、合伙人的权利与义务：权责的平衡与约束

权利与义务是对等的，清晰界定是合作顺畅的关键。

*合伙人的权利：通常包括但不限于：

*参与合伙事务的决策（具体决策权限需另行约定）；

*查阅合伙账簿及经营管理资料；

*按照协议约定或出资比例分取红利；

*在同等条件下，对其他合伙人转让的合伙份额享有优先购买权；

*参与合伙的清算并分配剩余财产；

*法律、法规及本协议约定的其他权利。

*合伙人的义务：通常包括但不限于：

*按照协议约定足额、及时缴付出资；

*忠实勤勉地执行合伙事务，维护合伙整体利益；

*不得擅自以合伙名义对外开展活动（除非获得授权）；

*保守合伙商业秘密；

*未经其他合伙人一致同意，不得与本合伙进行交易（或约定例外情形）；

*法律、法规及本协议约定的其他义务。

八、合伙事务的执行：管理与决策机制的构建

酒店经营管理专业性强，效率与制衡并存的治理结构至关重要。

*合伙事务执行人/管理团队：协议中应明确合伙事务的执行方式。可以约定由全体合伙人共同执行，也可以委托一名或数名合伙人，或聘请专业的酒店管理团队负责日常经营。若委托执行，需明确执行人的权限范围、薪酬待遇、工作报告义务及越权行为的责任。

*决策机制：区分一般经营决策与重大事项决策。一般决策可由执行人自主决定或按简单多数表决；重大事项（如修改合伙协议、增减注册资本、处置重大资产、对外担保、合并分立、解散等）则需全体合伙人一致同意或达到特定表决比例方能通过。决策程序和表决方式应清晰、可操作。

九、利润分配与亏损承担：利益共享与风险共担的核心体现

这是合伙人最为关心的条款之一，需公平合理，避免后续争议。

*利润分配：约定利润分配的原则、周期（如月、季、年）及具体