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2026年医院立体车库建设与运营合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等有关规定，就乙方向甲方提供医院立体车库建设与运营服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________医院立体车库建设项目及运营服务。

2、项目建设地点：__________________。

3、项目建设规模：车库总车位数_______个，其中地上_______个，地下_______个，车库层高_______米，结构形式为_______。

4、项目建设内容：包括但不限于车库主体结构工程、停车系统设备安装（含升降设备、停车管理系统）、消防系统安装、照明系统安装、通风系统安装、监控安防系统安装等。

5、项目运营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

二、建设内容与技术标准

1、乙方按照国家及行业相关标准（如《车库建筑设计规范》JGJ100、《自动停车设备安全规范》GB17975等）进行车库建设，确保工程质量符合设计要求及验收标准。

2、乙方负责提供车库建设所需的设计方案、施工图纸及设备清单，并确保设计方案通过甲方及相关主管部门的审批。

3、乙方需提供建设期间所需的全部设备、材料及施工人员，并确保其符合国家质量标准及安全生产要求。

4、车库建设期间，乙方应配备专职项目经理及技术人员，负责施工现场的管理与协调，并定期向甲方汇报工程进度。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供车库建设所需的场地使用权，并配合乙方办理项目报批、施工许可等前期手续。

2、甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全措施进行监督，并要求乙方按期整改不符合要求的部分。

3、甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后_______日内组织相关单位进行验收，并出具书面验收意见。

4、甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并承担因甲方原因导致的工期延误责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备建设立体车库的相应资质，并按照合同约定的工期及质量标准完成项目建设。

2、乙方需建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中无重大安全事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任。

3、乙方应提供车库运营所需的设备维护保养方案，并定期对设备进行检查、维修，确保设备正常运行。

4、乙方需配备专业的运营团队，负责车库的日常管理，包括车位调度、设备维护、客户服务等。

5、乙方应保证车库运营期间符合消防安全、环境保护等相关法律法规要求，并承担因运营不当导致的法律责任。

四、工程造价与支付方式

1、车库建设总造价为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付总造价的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付总造价的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）车库竣工验收合格后，甲方支付总造价的_______%作为尾款，即人民币_______元。

（4）乙方应在收到尾款后_______日内向甲方开具等额发票。

五、验收标准与程序

1、车库建设验收依据：国家及行业相关标准、施工图纸及合同约定。

2、验收程序：

（1）乙方完成建设后，应向甲方提交竣工验收报告及完整的技术资料。

（2）甲方应在收到报告后_______日内组织设计、监理、施工及相关部门进行验收。

（3）验收合格后，双方签署验收报告；如存在不合格项目，乙方应在_______日内整改完毕并重新验收。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付总造价的_______%作为违约金，但累计违约金不超过总造价的_______%。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方施工质量不符合标准，经整改后仍无法达到要求，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并解除合同。

3、若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的_______%作为违约金，但累计违约金不超过总造价的_______%。逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

七、运营维护责任

1、车库运营期间，乙方应承担所有设备设施的日常维护及维修责任，并确保设备运行安全。

2、乙方需建立完善的客户服务制度，提供车位引导、车辆停放、故障处理等服务，确保客户满意度达到_______%以上。

3、乙方应定期对车库进行清洁消毒，保持环境整洁，并承担因卫生问题导致的投诉责任。

八、不