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广州市住房保障制度与政策：演进、成效与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，广州市作为我国经济发展的重要引擎和人口流入的主要目的地，住房问题日益凸显，其紧迫性不容忽视。一方面，广州市常住人口持续增长，大量外来人口涌入，使得住房需求急剧上升。据相关数据显示，过去十年间，广州常住人口增长了数百万，如此庞大的人口增量对住房供应形成了巨大压力，住房供求矛盾日益尖锐。另一方面，房价的不断攀升进一步加剧了住房问题的严峻性。高房价使得许多中低收入家庭望房兴叹，购房能力与房价之间的差距不断拉大，住房的可及性成为困扰众多居民的难题。此外，住房供需结构失衡，小户型、低租金的保障性住房供