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2025年商业屋顶防水施工合同协议

合同协议书

甲方（发包方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

资质证书编号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就2025年商业屋顶防水施工工程事宜协商一致，订立本合同协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：2025年XX商业建筑屋顶防水工程。

1.2工程地点：________________________。

1.3工程范围：本工程包括XX商业建筑位于________________________的屋顶防水工程，具体范围为整个屋顶面积约为______平方米，防水材料为____________（如卷材名称、型号），防水层厚度为____________毫米，包括但不限于基层处理、卷材/涂料铺设、搭接、收头处理，以及天面露台、女儿墙根部、变形缝、伸出屋面管道等细部构造的防水处理。

1.4工程内容：包括但不限于施工区域内的清理、基层修补与找平、防水材料铺设（含附加层）、防水层搭接处理、细部构造（管道口、水落口、变形缝、伸出屋面管道等）防水处理、水泥砂浆保护层铺设（或按设计要求的其他保护层）、竣工验收前的成品保护等全部施工内容。

第二条合同文件构成

2.1组成本合同协议书的文件包括：本合同协议书、投标书（如适用）、中标通知书（如适用）、技术方案/施工组织设计、工程量清单、施工图纸（版本号：____________）、主要材料技术标准规范（如《屋面工程技术规范》GB50345等）。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不冲突的部分优先适用，冲突部分按下列顺序解释：本合同协议书约定、技术方案/施工组织设计、中标通知书、投标书、工程量清单、施工图纸、标准规范。若仍无法达成一致，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条争议解决方式处理。

第三条技术要求与标准

3.1防水材料：本工程防水材料必须采用____________品牌、型号为____________的____________防水材料（卷材/涂料等）。所有材料必须符合国家或行业相关标准，乙方应在进场后向甲方提供材料的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并按甲方要求提交样品供确认。如需更换材料，必须事先取得甲方书面同意。

3.2施工工艺与标准：乙方必须严格按照国家、行业及地方相关标准规范（见第一条2.1款）以及经甲方确认的技术方案/施工组织设计进行施工。关键工序应执行专项施工方案，并接受甲方的检查和监督。

3.3质量保证：本防水工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起______年。在质量保证期内，如因乙方施工原因出现渗漏，乙方应负责无条件免费维修，直至达到防水要求。

第四条合同工期

4.1开工日期：______年______月______日。

4.2竣工日期：______年______月______日。

4.3总工期：______天。

4.4工期延误：因甲方原因（如未提供必要条件、指令错误、未及时确认变更等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不到位、质量问题返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，工期不顺延。非因双方原因的异常恶劣天气影响工期，经甲方确认后可顺延，但每日累计不超过______小时。

第五条工程价款

5.1合同价款类型：本合同采用____________计价方式。

5.2合同价款：本合同总价款（含税）为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

5.3价款组成：包括人工费、材料费（主材由乙方包工包料，辅材按清单计价或甲方供应）、