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租房合同附加协议

租房合同附加协议

甲方（房东）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

就房屋租赁事宜，双方达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

房屋地址：

建筑面积：

租赁用途：

合同期限：

租金：

第二条押金及租金支付

1、乙方向甲方交纳押金：

2、本合同每月租金人民币（小写）元，（大写）元整，乙方每月应在本合同规定的每月（日）前将当月租金存入甲方指定的账户。

第三条房屋使用和维护

1、在租赁期内，租赁房屋只能由乙方使用，乙方不得将房屋的使用权项下承租或转让给第三者。

2、乙方应当妥善保管租赁房屋内的设施设备和附属物，避免人为损坏。若发生人为损坏，乙方应承担修缮费用，经甲方认可后乙方方可进行修复。

3、租赁期间，对租赁房屋的基本设施和设备损坏及时通知甲方维修。若无故障通知，后果自负。

4、在租赁期结束之前，乙方不得更改租赁房屋的原始结构，不得拆除原始墙体，不得在公共部位搭建临时隔板或墙体。

第四条房屋保险

在租赁期内，租赁房屋的保险责任由甲方承担。若因乙方过失或违约造成房屋被盗、损失等情形，由乙方承担赔偿经济责任。

第五条违约责任

1、在租赁期内，若乙方无正当理由拒不支付租金，则乙方每逾期一天，应向甲方支付租金的10%作为违约金。逾期超过7天，甲方有权解除本合同。

2、在租赁期内，乙方无正当理由违反本合同规定，甲方有权立即终止本合同。乙方应当按规定支付违约金。

3、若甲方违反本合同规定，影响乙方使用房屋，甲方应当承担相应的损失赔偿责任。

第六条合同终止

1、租赁期届满，本合同自然终止。

2、在租赁期内，若乙方提前终止本合同，应当提前30天向甲方提交书面申请，并支付剩余租金的50%作为违约金。

3、在租赁期内，因甲方原因造成乙方无法继续使用租赁房屋，甲方应当向乙方支付违约金，并提前3个月通知乙方。

第七条其他约定

1、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。本合同未尽事宜，双方协商解决。

2、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（房东）：乙方（承租方）：

签字：__________签字：__________

日期：____________日期：____________