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餐饮商铺出租合同

甲方（商铺出租方）信息

签署日期：

甲方名称：

经营者姓名：

身份证号码：

营业执照注册号：

联系地址：

乙方（商铺承租方）信息

签署日期：

乙方名称：

经营者姓名：

身份证号码：

营业执照注册号：

联系地址：

商铺信息

商铺名称：

商铺地址：

租赁面积：

租金：

押金：

租赁期限：

违约金：

合同条款

租赁期限

商铺租赁期限为合同签署之日起到租赁期限结束日。租期可以续租，但是需要提前一个月提交书面申请，并经甲方同意。

租金与押金

乙方需要支付租金和押金，如下所列：

租金：每月需缴纳￥(租金金额)元人民币。以日历月为一个计费周期，到期前5个自然日内支付租金。

押金：乙方需要缴纳￥(押金金额)元人民币的押金。

租金和押金的支付方式、时间、账户等详细信息，由甲方在另行发出的通知中说明。

商铺使用

商铺仅供乙方使用，不得转租或出借给任何人或单位。商铺内的设备和设施，乙方必须正确使用，保持干净、整洁、良好的状态，维护设备设施的完好。

违约条款

乙方如有下列违约行为，甲方有权随时解除合同，收回商铺，追回租金及违约金：

未按合同约定期限交纳租金。

未经甲方书面同意，私自改变商铺内部结构，导致商铺设施设备受损的。

未经甲方同意，擅自转租商铺或将商铺出借给他人使用的。

未按合同约定时间迁出或归还商铺，未按合同约定修缮商铺的。

租赁解除

租赁期限届满或者提前解除合同，乙方必须归还商铺，并保证商铺处于原状，设备设施和配件完好，否则甲方有权要求乙方配合修缮、清理，扣减押金并追究赔偿责任。

法律责任

因乙方的违约行为，给甲方造成经济损失或其他不良影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。

其他

经双方协商，本次合同的任何修改、补充或附加条款必须以书面形式进行，并经甲方签字或盖章确认。该修改、补充或附加条款的效力与本合同同等。

合同签署

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同生效后，甲、乙双方遵守并执行本合同的各项条款和义务。任何争议应友好协商解决；协商无法解决的，双方可向甲方所在地法院诉讼解决。

甲方（商铺出租方）签章/签名：_____________

乙方（商铺承租方）签章/签名：_____________