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标准商用购房合同书

一、甲方和乙方的基本情况

1.1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。

1.2乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。

二、房屋基本情况及权属证明

2.1房屋地址：[房屋地址]

2.2房屋面积：[房屋面积]

2.3房屋用途：[房屋用途]

2.4房屋权属证明：

房屋产权证号码：[房屋产权证号码]

产权人：[产权人姓名]，身份证号码：[产权人身份证号码]

其他：[其他权属证明]

三、购房价格及付款方式

3.1购房总价：[购房总价]元。

3.2付款方式：

在签订合同时，甲方应向乙方支付[定金金额]元定金；

在[付款期限1]前，甲方应向乙方支付[中期款金额]元；

在[付款期限2]前，甲方应向乙方支付[尾款金额]元。

四、房屋交付和验收

4.1房屋交付日期：[房屋交付日期]。

4.2房屋交付标准：符合国家法律法规及相关规定，符合双方约定的建筑设计、装修装饰和设备用品标准。

4.3房屋验收：

甲方应当在房屋交付日期[验收期限]内对所购房屋进行验收；

验收不合格的，乙方应当在[维修期限]内负责修复；

验收通过后，甲方应当在[验收通过后付款期限]内完成付款。

五、违约责任

5.1甲方违约情况：

在约定的付款期限内未支付款项的，应当按照未支付款项金额的[违约金比例]向乙方支付违约金；

未在约定的验收期限内验收房屋或验收后未按照约定支付款项的，应当按照未支付款项金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

5.2乙方违约情况：

未按照约定时间交付房屋的，应当按照[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；

房屋交付不符合约定标准的，应当按照修复费用加逾期违约金的金额向甲方赔偿；

未按照约定时间维修验收不合格的房屋的，应当按照维修费用加逾期违约金的金额向甲方赔偿。

六、争议解决

6.1本合同的解释和执行遵循中华人民共和国相关法律法规。

6.2本合同所发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应当向[仲裁机构]申请仲裁。

七、其他

7.1本合同共[合同页数]页，每一份具有同等效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式[合同份数]份，乙方保留其中一份原件，其余分别归甲、乙、居委会、物业、建委和合同备案机构（局）所有。

甲方：[甲方签名]

乙方：[乙方签名]

签署日期：[签署日期]