2025年土地登记员《业务规程》模拟.docxVIP

2025年土地登记员《业务规程》模拟

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《业务规程》，土地登记以（）为基本单元。

2.土地登记遵循（）的原则，保障土地登记工作的公平、公正。

3.申请人申请土地登记，应当提交土地权利来源证明材料。下列不属于土地权利来源证明材料的是（）。

4.国有建设用地使用权出让合同签订后，（）日内，当事人应当申请国有建设用地使用权登记。

5.集体土地所有权登记以（）为基本单元。

6.土地登记受理机构对申请材料审查，发现申请材料存在可以当场更正的错误的，应当（）。

7.土地登记审核人员认为申请材料存在疑问，需要进一步核实时，可以（）。

8.土地登记机构发现土地登记簿记载有错误，应当及时（）。

9.土地登记证书由（）制作。

10.土地使用权抵押登记的抵押期限不得超过（）。

11.土地登记机构发现土地登记申请文件与土地登记簿记载不一致的，应当（）。

12.土地登记信息应当纳入（）。

13.土地登记工作人员应当具备相应的（）。

14.土地登记机构应当建立健全土地登记（）制度。

15.下列关于土地登记发证的说法，错误的是（）。

16.土地登记费由（）承担。

17.土地登记工作人员玩忽职守、滥用职权，造成严重后果的，依法给予（）。

18.下列不属于土地登记申请材料的是（）。

19.土地登记申请人可以委托代理人申请土地登记，但应当向土地登记机构提交（）。

20.国有企业改制，涉及划拨国有建设用地使用权变更为出让的，应当（）。

21.土地登记公告应当在（）发布。

22.土地登记审核，由（）负责。

23.土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起（）日内完成审核。

24.下列关于更正登记的说法，错误的是（）。

25.土地登记的申请、受理、审核、发证等环节的办理时限由（）规定。

26.集体建设用地使用权转让，受让人应当符合（）条件。

27.土地登记簿使用电子介质制作的，其纸质抄录件具有（）效力。

28.因土地权利归属争议导致无法进行土地登记的，由（）依法处理。

29.土地登记机构发现土地登记申请文件不符合《业务规程》要求的，应当（）。

30.土地登记信息共享是指土地登记机构与其他相关单位（）土地登记信息。

二、多项选择题（每题2分，共20分。下列每题选项中，有两个或两个以上符合题意，全部选对得满分，少选、错选不得分）

1.土地登记的类型包括（）。

2.下列关于土地权利来源证明材料说法正确的有（）。

3.土地登记申请材料包括（）。

4.土地登记审核的主要内容有（）。

5.可以申请土地登记的集体土地权利包括（）。

6.土地使用权转让应当符合的条件有（）。

7.土地使用权抵押应当符合的条件有（）。

8.土地登记机构可以要求申请人补充材料的情况有（）。

9.土地登记信息平台应当实现的功能有（）。

10.土地登记机构应当建立健全的规章制度包括（）。

三、判断题（每题1分，共10分。请判断下列说法的正误）

1.任何单位或者个人都可以直接申请土地登记。（）

2.土地登记申请可以委托他人办理，无需提供委托书。（）

3.土地登记簿是土地权利归属和内容的权威记录。（）

4.土地登记证书是土地权利的最终证明。（）

5.土地使用权转让应当办理变更登记。（）

6.土地使用权抵押期限可以超过土地使用权期限。（）

7.土地登记工作人员对登记过程中知悉的国家秘密和商业秘密负有保密义务。（）

8.土地登记信息只能由土地登记机构内部使用，不得对外共享。（）

9.因自然灾害导致土地登记簿毁损的，土地登记机构应当及时更正登记。（）

10.土地登记费属于行政事业性收费。（）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述土地登记的基本流程。

2.简述申请土地登记需要提交的主要申请材料。

3.简述土地使用权转让和抵押的主要区别。

4.简述土地登记机构审核土地登记申请的主要职责。

五、案例分析题（每题10分，共20分）

1.张某有一块宅基地，后因结婚需要分户，遂向村委会申请宅基地分割。村委会同意后，要求张某提交分割后的宅基地使用权证明。张某认为分割很简单，不需要办理正式的土地登记手续。请问：张某的观点是否正确？为什么？宅基地分割应当如何办理？

2.甲公司以一块国有建设用地使用权为乙公司设定抵押权，并签订了抵押合同。后因市场变化，甲公司经营困难，无法按期偿还贷款。乙公司遂向法院申请拍