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标准建筑施工合同范文2024

建筑施工合同是工程建设过程中至关重要的法律文件，它明确了发承包双方的权利与义务，是保障工程顺利实施、维护双方合法权益的基石。本范文旨在提供一个相对全面和规范的参考文本，适用于各类工业与民用建筑工程的施工承发包活动。

请注意，本范文仅为通用模板，实际应用中，合同双方应根据工程项目的具体特点、规模、技术复杂程度以及地方相关法规政策，进行仔细磋商和针对性调整。建议在签署正式合同前，咨询专业法律人士及行业顾问，以确保合同的合法性、完整性和可执行性。

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第一部分合同协议书

发包方（甲方）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

承包方（乙方）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

资质等级：[填写资质等级]

开户银行：[填写银行名称]

银行账号：[填写银行账号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，就甲方委托乙方承担[工程名称]工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[填写工程全称]

2.工程地点：[填写详细地址]

3.工程立项批准文号：[填写文号](如有时)

4.资金来源：[填写资金来源，如：自筹资金、银行贷款等]

5.工程内容和规模：

*建筑面积：约[填写数字]平方米(最终以竣工实测面积为准)

*结构类型：[填写结构类型，如：框架结构、剪力墙结构等]

*层数：地上[填写数字]层，地下[填写数字]层

*主要功能：[填写主要功能，如：住宅、办公、商业等]

*（可根据工程特点增删其他内容，如：道路长度、管道直径等）

6.承包范围：

*土建工程：[详细列明，如：地基与基础、主体结构、砌体工程、屋面工程等]

*装饰装修工程：[详细列明，如：内外墙面、地面、天棚装饰等，明确范围及标准]

*安装工程：[详细列明，如：给排水及采暖、电气、通风与空调、消防、智能化等，明确范围]

*室外工程：[如有时，详细列明]

*（提示：承包范围应尽可能详细、明确，可附工程量清单或图纸作为附件）

二、合同文件组成及解释顺序

1.本合同协议书

2.中标通知书（如为招标工程）

3.投标函及其附录（如为招标工程）

4.专用合同条款

5.通用合同条款

6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）

7.施工图纸（经双方确认的有效版本）

8.已标价工程量清单或预算书

9.双方商定的其他文件（如：会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序在前的文件内容优于解释顺序在后的文件内容。合同履行过程中，双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的解释顺序优于其他合同文件，另有约定的除外。

三、合同价款

1.本工程合同总价款（大写）：人民币[填写大写金额]元(￥[填写小写金额]元)

2.价款形式：[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]

*（如为固定单价合同）工程量按双方确认的施工图纸、设计变更及经甲方签认的现场签证按实结算。

*（提示：此处应明确价款包含的风险范围、调整方法等，具体见专用合同条款）

四、工期

1.本工程计划开工日期：[]年[]月[]日(具体开工日期以甲方或监理签发的开工令为准)

2.计划竣工日期：[]年[]月[]日

3.合同总工期：[填写数字]日历天(指从实际开工日期到实际竣工日期的总天数)

4.关键节点工期：（如有时，双方可约定）

*[节点名称]：[]年[]月[]日前完成

五、工程质量标准

1.本工程质量标准：符合国家、行业及地方现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到[合格/优良]等级。

2.工程质量验收应通过相关主管部门（如：建设工程质量监督站）的验收。

六、甲方责任与义务

1.按合同约定提供施工场地，并确保乙方进场施工前，场地具备施工条件。

2.办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如：施工许可证、夜间施工许可等，具体约定责任方）。

3.向乙方提供施工图纸[]套（含电子版），并组织设计单位进行图纸会审和设计交底。

4.委派[姓名]为甲方现场代表，职务：[职务]，联系电话：[电话]，负责履行甲方职责