建筑工程概预算综述.pptVIP

黎亚鹏

〔611521〕;举世瞩目的三峡总投资2000多个亿！;三峡工程全称为长江三峡水利枢纽工程。

工期：三峡工程分三期，总工期17年。

一期工程5年(1993――1997年)，除准备工程外，主要进行一期围堰填筑，导流明渠开挖等。

二期工程6年(1997―――2003年)，工程主要任务是修筑二期围堰，左岸大坝的电站设施建设及机组安装等。导流明渠截流是二期工程转向三期工程建设的重要标志。

三期工程6年(2003―――2009年)，本期进行的右岸大坝和电站的施工，并继续完成全部机组安装。三峡水库是一座长达600公里，最宽处达2000米，面积达10000平方公里，水面平静的峡谷型水库。

;巨大效益：三峡工程是中国，也是世界上最大的水利枢纽工程，是治理和开发长江的关键性骨干工程。它具有防洪、发电、航运等综合效益。

投资：国家批准的三峡工程初步设计静态投资概算为900.9亿元(1993年5月末价格)，其中枢纽工程投资约500.9亿元、水库淹没处理及移民安置费用400亿元。按照1994年的物价水平、贷款利息等因素测算，工程动态总投资估算为2039亿元，最终投资不超过1800亿元。

;国家大剧院投资38亿;广州西塔〔又名广州国际

金融中心〕总投资68亿

人民币

【建设地点】：广州市珠江新城J区

【开工时间】：2005年12月

【竣工时间】：2010年10月

【占地面积】：3.1万平方米

【建筑面积】：45.6万平方米

【建筑高度】：楼面432米，总高440米〔到直升机平台〕

【建筑层数】：地下4层、地上103层的主塔楼和28层的附楼组成

【结构形式】：钢筋混凝土结构

【投资单位】：广州市城市建设开发、广州市城市建设开发集团、越秀投资〔联合体〕

【建设用途】：超甲级写字楼、国际顶级豪华品牌酒店、效劳式公寓高档购物商场和国际会议中心;广州东塔

预计投资超过100亿元人民币

【建设地点】：广州市珠江新城J区

【开工时间】：2009年9月

【竣工时间】：预计2015年底

【占地面积】：26494平方米

【建筑面积】：地上约37万平方米

【建筑高度】：约530米

【建筑层数】：116层，规划建设116层高，包括地上局部113层，地下局部3层；

【结构形式】：钢结构

???投资单位】：周大福集团

【建设用途】：写字楼＋酒店＋公寓;案例悉尼歌剧院的传奇故事;;悉尼歌剧院是世界公认的20世纪最美丽的建筑物之一，是当代建筑史上一件“稀世之作”。然而，很少人知道，它的诞生，却一波三折，充满坎坷，甚至可以说是世界上最大的“烂尾工程”。;由于设计方案仅仅是一个竞赛方案，很多剧院内部的细节和功能还来不及考虑便伧促施工，使工程一开始便处于一系列的技术难题之中不得一次又一次地停下来，解决这些难题。;⑷虽然悉尼歌剧院的建设一波三折，充满坎坷，然而，出乎意料的是，落成后的歌剧院立即引来好评如潮，成为世界各地旅游者和艺术家向往的地方，每年都有数百万人出席在这里举行的各种活动，参观者更是络绎不绝。更意想不到的是，1973年投入使用，两年后几乎就收回了投资。;问题：;评论：;2、我国政府投资工程建设各阶段的工作内容是怎样规定的？;4、估算造价由哪些具体内容构成？; 四大局部

⑴第1、2、3章，介绍概预算根底知识，重点是传统计价与清单计价费用的构成及计价的根本内容、程序与步骤等。

⑵第4、5章，介绍新计价标准的特征、工程量清单计价和施工图预算的编制原那么、依据、程序步骤和方法。; ⑶下篇第6、7、8、章，介绍工程设计概算根本概念，单位工程、单项工程〔或综合〕概算与建设工程设计总概算的编制依据、步骤与方法。

⑷各章安排适用概预算分章实例，同时4、5章采用同一套图纸，分别编制工程量清单计价、施工图预算计价两个完整实例，以及设计总概算实例等。;主要任务：

通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成、工程定额的应用、工程量计算、工程造价文件的编制与管理。核心任务是帮助学生掌握工程造价文件编制与管理的方法，具有工程造价文件编制与管理的初步能力。;课程的特点：

政策性强

综合性强

实践性强

学习方法：

理论联系实际;教材：

《建设工程概预算》〔第5版〕.沈祥华.武汉理工大学出版社.2014.7

参考书：

《建设工程工程量清单计价标准》〔GB50500-