红树西岸施工组织设计样本.pdfVIP

第一章：工程概况

第一节：建筑特性

红树西岸工程位于深圳红树湾，南临深圳湾，与香港元朗隔海相

望，北临界之窗，是一种居住、休闲及生态环境完美统一崇高海滨

住宅区。

本工程总占地面积：75101.8M2,总建筑面积：334069.68M2.地

上：251109.78M2,地下：82959.6M2。地下二层，地下室为扩大地下

室作车库和设备用房，同步某些兼作五级、六级人房，事，一层为架

空层，二层以上为商品住宅，屋顶设有花园。地面以上由一层大地盘

裙房及以上三幢31层(分别为1#楼、2#楼、3#楼)折线形大体量高

层住宅群构成，一层为架空层，二层以上为商品住宅，屋顶设有花园,

立面高低错落，下部开洞，为一大地盘转换、连体、切块复杂高层建

筑构造。

本工程重要作法：

1.墙体：本工程采用非承重磅空心砌块，外墙及分户墙为20()厚,

内隔墙为10()厚,M5水泥砂浆砌筑。

2.外墙：塔楼外墙采用氟碳喷涂，机房、水箱外墙采用铝合金幕

板，架空层、住宅门厅外墙采用干挂花岗石。

3.门窗为铝合金门窗；局部采用铝合金幕墙。

4.楼、地面：楼梯间及电梯机房、原则层电梯厅、公共走道、一

层值班室及其他办公用房采用防滑地砖，阳台及户内厨卫间、公共卫

生间分别采用地砖、马赛克，各层设备小间及裙楼设备用房为水泥砂

浆面层，一层门厅、电梯厅、公共走道采用花岗石面层，户套内门厅、

卧室、走道地面由住户二次装修，钢筋碎基底浮灰剔除，清扫干净即

可。

5.室内墙面，裙房门厅、值班室、各层电梯厅、走道采用高档瓷

片，住户套内厨、卫间采用瓷片，各层设备小间喷白色内墙涂料，住

户套内厅、卧室、走道均为碎楼面原浆收光，楼梯间、电梯机房设地

砖踢脚，其他做水泥砂浆踢脚户（套内除外）。

6、顶棚：喷白色内墙涂料及贴塑矿棉板吊顶。

7、屋面及防水工程：本工程防水等为n级，地下室底板、外壁、

顶板及水池、屋面均采用自防水碎，并附加柔性防水，铺面砖屋面,

在隔热层上作聚合物水泥基防水涂膜，厨、卫、阳台地面采用JS防

水涂膜。

第二节、构造特性

红树西岸工程为现浇钢筋碎构造，采用核心筒一剪力墙一板柱

构造体系，地下室连为一体，上部主楼为各自独立构造体系。每栋楼

设400宽变形缝，少碎收缩及其他荷载所产生变形对构造影响，1#

楼分为AB.CD.EF三段，2#楼分为A.B.C.D四段，3#楼分为A.B.CD.E

四段。本工程首层为架空层，二层设宽扁梁作构造转换，局部在空洞

顶转换。

1.碎强度级别：

1）墙柱碎：1〜20FC60

21〜22FC50

23〜24FC40

25F以上C30

2)板：2F(转换)C60

C40

下开洞顶

其他C30(屋面水池S8)

2.截面特性:

本工程自下室底板至首层设框架柱、框架柱最大截面达1000

X3600,首层核心筒剪力墙600厚，在下部开洞侧边设800宽剪力墙

直至洞顶转换层。本工程大某些主体在二层转换，二层板厚为200厚,

设宽扁梁转换，最宽4200,高度为1200,下部开洞顶板厚500,设

宽扁梁转换。随着建筑高度增长，框架柱、筒体剪力墙等截面及配筋

均一定限度减小(详见施工图纸)，二层以上在筒体外，设柱及剪力

墙共同承受竖向荷载，二层以上楼板厚度为120、180,为无梁楼板。

3.钢筋