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深圳热门地段商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于深圳市热门地段的商铺，乙方有意承租该商铺用于商业经营目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
第一条合同标的物
甲方同意将位于深圳市____区____街道____号____楼的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。
第三条租金及支付方式
1.租金标准：每月每平方米租金为人民币____元，月租金总额为人民币____元。
2.支付方式：租金按____支付，首期租金应于合同签订之日起____日内支付，以后每期租金应在每期开始前____日内支付。
3.支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账号为____，开户行名称为____，户名为____。
第四条押金
乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，合同期满或提前终止合同后，经甲方检查商铺无损坏，押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-保证商铺符合法定用途，具备正常使用条件。
-按时提供商铺，并保证商铺在租赁期间不受到第三方合法主张的影响。
-配合乙方办理相关证照手续。
2.乙方权利义务：
-按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
-按时支付租金及押金。
-爱护商铺设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
-不得擅自对商铺进行结构性改造。
第六条维修责任
租赁期间，商铺的正常维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。
第七条合同的变更、解除和终止
1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
-逾期支付租金达____日的。
-擅自改变商铺用途的。
-损坏商铺，拒不修复或赔偿的。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
-未按时提供商铺的。
-提供的商铺不符合合同约定的。
第八条违约责任
1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%支付违约金。
2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用的，应退还剩余租金并赔偿乙方损失。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
签订日期：____年____月____日
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