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2025年商场地面维护合同协议

鉴于甲方拥有或经营位于[填写商场具体地址]的商场（以下简称“商场”），为保持商场地面的清洁、美观、安全及耐用性，甲方有意委托乙方提供专业的地面维护服务；乙方拥有提供地面维护服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责对甲方指定的商场内以下地面区域进行维护服务：

(1)大厅地面，面积约[填写面积]平方米，材质为[填写材质，如大理石]；

(2)一层至三层主要走廊地面，总面积约[填写面积]平方米，材质为[填写材质，如瓷砖]；

(3)停车场地面，面积约[填写面积]平方米，材质为[填写材质，如环氧地坪]；

(4)卫生间地面，共计[填写数量]间，材质为[填写材质]；

(5)其他甲方指定的地面区域：[详细列出其他区域]。

1.2服务内容包括但不限于：

(1)日常清洁：每日对上述区域进行吸尘、清扫、擦拭，确保地面无明显灰尘、污渍；

(2)定期深度清洁：每月对指定地面进行湿式清洁、刷洗，去除顽固污渍；

(3)保养维护：每季度对大理石、木地板等材质地面进行打蜡或封釉处理，每半年进行抛光，维持地面光泽度和保护性；

(4)应急处理：对地面突发性的溢水、污渍、小范围破损等问题，乙方应在接到通知后[填写时间，如2小时]内到达现场并完成处理；

(5)环境保护：使用符合环保要求、对地面材质无害的清洁剂和保养产品；

(6)垃圾清理：及时清理服务区域内的垃圾和杂物。

1.3服务时间：日常清洁服务通常在商场非营业时段进行；定期深度清洁、保养维护等服务应提前[填写天数，如3天]通知甲方，并尽量安排在商场人流稀少的时段，具体时间由双方协商确定。

第二条服务标准

2.1日常清洁：地面无明显灰尘、杂物、可见污渍，保持干燥。

2.2深度清洁：地面洁净，无顽固污渍，色泽均匀。

2.3保养维护：地面光泽度高，无明显划痕，保养剂均匀附着。

2.4应急处理：及时有效消除地面突发问题，恢复地面正常使用功能。

2.5乙方应保证所使用清洁剂、保养剂等材料的质量，其性质不得损害商场地面材料的原状和美观。

第三条服务频率

3.1日常清洁：每日[填写具体时间段，如晚上22:00至次日凌晨02:00]进行。

3.2定期深度清洁：每月至少[填写次数，如1次]，具体时间由乙方提前通知甲方安排。

3.3保养维护：大理石地面每季度[填写次数，如1次]，木地板地面每半年[填写次数，如1次]，具体时间由乙方提前通知甲方安排。

3.4应急服务：接到甲方通知后，在[填写时间，如2小时]内响应并到达现场处理。

第四条费用与支付

4.1服务费用采用固定年费制。根据本协议第一条约定的服务范围和标准，乙方提供服务每年度总费用为人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金额]）。

4.2费用包含：乙方提供本协议第一条约定的所有地面维护服务、服务人员工资、社会保险、劳动保护、所需清洁剂、保养剂及工具的购置费用、人员意外伤害保险及雇主责任险费用、以及因乙方原因造成的地面修复费用。

4.3支付周期：甲方应于每年[填写月份，如1月]初向乙方支付上一年度服务费用；于每年[填写月份，如7月]初向乙方支付本年度服务费用。甲方应在支付前[填写天数，如10天]向乙方提供等额发票。

4.4支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：

开户名：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行全称]

银行账号：[乙方银行账号]

4.5如遇政府出台新的税收政策或原材料价格发生重大波动，导致乙方服务成本显著增加的，经双方友好协商，可适当调整服务费用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方服务过程，对服务质量提出合理化建议。

5.2甲方应按照约定向乙方提供服务所需的场地、水源、电源等条件，并确保相关区域在约定服务时间内无大量障碍物或特殊活动安排，以免影响服务效果。

5.3甲方应在收到乙方每月/每季度的服务报告或费用通知后[填写天数，如15天]内审核确认并支付相应费用。

5.4甲方应指定专门联系人，负责与乙方就服务事宜进行沟通和协调。

5.5甲方应配合乙方进行应急处理工作，并承担因甲方原因（如告知信息不准确、现场环境复杂等）导致的应急处理困难所发生的额外费用。

5.6甲方有权在合同期满前[填写天数，如30天]书面通知乙方是否续签合同。如甲方无书面通知，本合同自动续期一年，续期费用按届时约定的标