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2025年商业综合体广告位使用权转让合同协议

鉴于转让人（甲方）：[甲方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]（下称“甲方”），是[具体商业综合体名称]（以下简称“商业综合体”）内[具体广告位位置描述，例如：位于X层XX商铺外立面XX位置]广告位（以下简称“广告位”）在2025年度的合法使用权人，拥有合法处分其2025年度使用权的权利；受让人（乙方）：[乙方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]（下称“乙方”），希望购买该广告位在2025年度的使用权。

基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就广告位在2025年度的使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的物描述

1.1甲方同意将位于[具体商业综合体名称]内，[具体广告位位置描述，例如：位于X层XX铺位门面外立面东侧]的[具体广告位形式，例如：LED动态显示屏]广告位（以下简称“广告位”）在2025年度（即自2025年1月1日起至2025年12月31日止）的使用权转让给乙方。

1.2广告位的具体尺寸为：长[尺寸]米，宽[尺寸]米，高[尺寸]米（或具体面积平方米）。

1.3广告位现状：[描述广告位当前状态，例如：空置，无安装设施，现有基础结构完好]。

1.4甲方保证其对广告位的使用权是合法取得，并已获得所有必要的内部批准或许可，权利清晰、无权利瑕疵或争议，或已就本合同项下的转让事宜处理完毕所有必要手续，确保乙方能够顺利、合法地使用该广告位至2025年度结束。

第二条转让范围与期限

2.1本合同项下转让的是甲方对广告位在2025年度的使用权。

2.2本合同项下广告位使用权的期限为：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计十二个月。

第三条转让价格与支付方式

3.1甲乙双方同意，乙方转让该广告位在2025年度的使用权总价款为人民币[金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，将合同总款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[开户银行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.3甲方应在收到乙方支付的全部款项后，配合乙方办理相关使用手续的转移（如有必要）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本合同约定按时向乙方交付广告位使用权，并确保乙方在约定期限内合法使用。

4.1.2负责办理或提供与广告位使用相关的必要批准文件的复印件供乙方查阅（原件由甲方保管）。

4.1.3在符合商业综合体管理规约的前提下，为乙方的广告位安装、使用提供必要的便利和配合。

4.1.4保证其在本合同项下的权利转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。

4.1.5保证其使用广告位的行为符合商业综合体的各项管理规约。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权在合同约定的期限和范围内，按照本合同约定及商业综合体的管理规约使用广告位。

4.2.2按照本合同第三条的约定，按时足额支付广告位使用权转让价款。

4.2.3负责广告位的设计、制作、安装、维护、拆除等所有相关费用，并确保符合商业综合体的安全、消防、环保等要求。

4.2.4确保在广告位上发布的所有广告内容合法合规，符合国家有关法律法规，不得含有虚假宣传、诽谤、淫秽、暴力、危害公共利益等内容。广告内容需事先按商业综合体的要求提交审核，获得批准后方可发布。

4.2.5未经甲方书面同意，不得将本合同项下的广告位使用权转租、转借、分租或以其他任何形式转让给第三方。

4.2.6遵守商业综合体的各项管理规定，包括但不限于营业时间、公共区域使用规则、垃圾处理等。

4.2.7在本合同期限届满或提前终止时，按商业综合体的要求拆除广告设施，并将广告位恢复至原有状态或商业综合体指定的状态，费用由乙方承担。

第五条商业综合体的权利与义务

5.1乙方必须遵守商业综合体的管理规约、广告位管理规定、内容审核流程及其他相关规定。

5.2商业综合体有权对广告位的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3商业综合体有权根据其规定，向乙方收取广告位租赁费、管理费、水电费、内容审核费、垃圾清运费等其他相关费用，具体收费项目和标准按商业综合体的规定执行，由乙方承担并按时支付。

5.4商业综合体应保证在约定的时间内提供广告位场地供乙方使用。

5.5商业综合体对因乙方违反其管理规定或使用不当造成的损失，不承担责任，但有权要求乙方承担相应责任并采取补救措施。

第六条违约