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房屋承建合同书

第一篇

房屋承建合同书

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“业主”）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

乙方（以下简称“承建方”）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拟在地址为：____________________的土地上新建房屋，乙方愿意承担该房屋的承建工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在地址为：____________________的土地上新建的房屋，包括主体结构、附属设施等。

1.2房屋面积：____________________平方米，建筑层数：____________________层。

二、合同价款

2.1本合同总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币：____________________元；

（2）工程开工前，甲方支付乙方工程款人民币：____________________元；

（3）工程进度达到设计总进度的50%时，甲方支付乙方工程款人民币：____________________元；

（4）工程进度达到设计总进度的80%时，甲方支付乙方工程款人民币：____________________元；

（5）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币：____________________元；

（6）工程保修期满后，甲方支付乙方保修金人民币：____________________元。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

四、交易流程

4.1准备工作

（1）甲方提供土地使用权证、规划许可证等相关文件；

（2）乙方进行现场勘查，制定施工方案；

（3）双方就施工方案、工程进度、合同价款等进行协商。

4.2施工阶段

（1）乙方按照施工方案进行施工，确保工程质量；

（2）甲方按照合同约定支付工程款；

（3）双方对施工进度、质量进行监督。

4.3验收阶段

（1）工程竣工后，乙方通知甲方进行验收；

（2）甲方在接到通知后，应在____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

4.4收尾事项

（1）乙方在工程验收合格后，办理相关竣工手续；

（2）甲方在收到乙方办理的竣工手续后，支付乙方保修金；

（3）保修期满后，乙方退还甲方保修金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的____%；

（2）擅自变更工程内容或设计方案的，应承担由此造成的损失。

5.2乙方违约责任

（1）未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分合同价款的____%；

（2）工程质量不符合约定的，应承担修复费用，直至达到约定标准。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

见证人：____________________

见证人：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.规划许可证复印件；

3.施工方案；

4.其他相关文件。

第二篇

房屋承建合同书

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“业主”）：____________________

地址：____________________________________

乙方（以下简称“承建方”）：____________________

地址：________