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新房地产项目销售代理合同

甲方：(公司/个人名称)

乙方：(公司/个人名称)

甲乙双方在公平、平等、自愿的基础上，经友好协商，签订本销售代理合同，达成如下条款：

第一条合同目的

本合同的目的是为甲方委托乙方作为销售代理，负责销售新房地产项目。

第二条代理产品

甲方将由乙方代理销售的产品包括：

项目名称：(请填写)

位置：(请填写)

建筑面积：(请填写)

成交价格：(请填写)

第三条代理权力

甲方授予乙方在规定区域内代理销售该产品的全部权利和义务，包括但不限于：

1.制定产品销售计划及营销策略;

2.招募和管理销售人员，安排销售任务;

3.向有意愿购买该产品的客户提供咨询和服务;

4.代收卖方定金;

5.维护甲方产品及品牌形象。

第四条代理期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目销售截止日期(请填写)，销售代理期限为(请填写)。

第五条代理费用

1.甲方将按照约定向乙方支付约定销售代理奖金;

2.奖金计算及支付方式如下：

奖金计算标准：销售代理价格的xx%(请填写);

奖金支付方式：每月/季度/半年/年度(请填写)，结算后(请填写)天内支付。

第六条代理保证金

1.甲方向乙方收取代理保证金(请填写);

2.保证金结算方式如下：

基础保证金(请填写)元，签订前支付;

业务发展加盟保证金(请填写)元，首年底前支付；

保证金的结算标准是：标的交易总额的xx%(请填写)。

第七条甲方权力和义务

1.甲方承诺提供真实、准确、完整的产品信息;

2.甲方负责签订《商品房买卖合同》及相关法律协议，商品房买卖合同及相关法律协议条款由甲方按照相关法律法规编制，由乙方协助签订和履行;

3.甲方负责提供相应的服务和售后服务等。

第八条乙方权力和义务

1.乙方负责向甲方提供真实、符合市场需求的销售方案和策略;

2.乙方承诺对销售人员进行教育、培训，提高销售专业水平，培养良好的职业素质和团队协作精神。

第九条合同的变更和解除

任何一方都有权对本合同进行变更，经双方协商一致后，执行；

涉及到合同变更的，须作出书面通知；

任何一方在合同履行期间有下列情况之一的，另一方有权解除合同：

1.重大违约行为;

2.未按照约定提供必要的技术指导和后勤服务;

3.重大事项变动。

第十条合同的解释

本合同各种条款的贯彻和解释均为甲乙双方友好协商后所得之共识，如发生争议，双方应友好协商，通过协商解决争议，如在协商不成的情况下，应向协议签订地所属的仲裁委员会或人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效

本合同的效力自双方正式签署之日起，至销售代理期限届满或提前解除本合同时止。

第十二条合同份数

本协议自甲乙双方代表签字盖章后生效，一式两份，甲乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）:____________________

乙方（签字）:____________________

签订日期：_________________