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宾馆转让合同标准

一、合同主体

本合同由转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）共同签订，双方必须为合法主体，具备签署本合同的权利和能力。

二、合同对象

甲方是宾馆经营者，拥有一处位于XXX地区的宾馆。甲方将其宾馆的全部或部分经营权转让给乙方，供乙方开展经营活动。

三、宾馆经营权价格及支付方式

1.价格

本次宾馆经营权转让价格为xxx万元。

2.支付方式

乙方应在签订本合同之日起的三个工作日内，先行向甲方支付本次转让价格的30%作为定金，并签署转让协议。乙方应在合同生效之日起的一个月内向甲方支付剩余的70%转让价格。

四、宾馆资产清单

甲方应在合同生效前向乙方提供一份宾馆资产清单。清单内容应包括（但不限于）：

宾馆总面积；

客房数量及类型；

客房设施和用品；

餐饮设施和用品；

娱乐设施和用品；

宾馆品牌、商标和营业执照等法律证照。

五、宾馆营业额和利润

1.宾馆营业额

甲方应向乙方提供宾馆最近三个财务年度的营业额情况。

2.宾馆利润

甲方应向乙方提供宾馆最近三个财务年度的利润情况。

六、转让后的经营权及风险

1.转让后的经营权

经乙方购买宾馆经营权（如因设备损坏、法律问题等原因导致宾馆经营中断的情况除外），乙方将获得宾馆的经营权。

2.经营风险

宾馆经营中的任何风险均由乙方承担，包括但不限于因自然灾害、政府政策等原因导致的经营中断、经营不善、罚款等。

七、宾馆人员管理

1.宾馆员工的政策

甲方应向乙方提供宾馆员工工资、福利、社保、公积金等方面的政策。

2.宾馆员工的情况

甲方应向乙方提供宾馆员工的基本情况，包括但不限于岗位、职责、薪酬、业绩、工龄等。

八、转让后的合同与权利义务

1.宾馆转让后的合同

转让后，乙方应履行宾馆转让后的所有合同和协议，包括但不限于与客房、餐饮、设备等方面的合同和协议。

2.宾馆转让后的权利和义务

转让后，乙方将享有宾馆的所有收益，也将承担宾馆的所有债务和负债。

九、违约责任

1.甲方违约责任

如果甲方违反合同规定未能向乙方提供宾馆资产清单，或者提供的宾馆资产清单不符合实际情况，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约责任

如果乙方违反合同规定未能按期支付转让价格的全部或部分金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为逾期未支付金额的1%。

十、争议解决

如果因执行本合同产生任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、合同变更和解除

1.合同变更

本合同只能在双方协商一致的情况下进行变更。

2.合同解除

乙方如果违反合同规定未能按期支付转让价格的全部或部分金额，甲方有权解除合同，收回宾馆经营权，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

十二、合同效力

本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署人

甲方（签署人）签字：__________________

乙方（签署人）签字：__________________