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银行购房借款合同

第一篇

银行购房借款合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息还款法或等额本金还款法偿还贷款本息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方承诺贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

四、合同签订前的准备工作

4.1甲方应向乙方提供以下资料：

（1）有效身份证件；

（2）房产买卖合同；

（3）购房首付款证明；

（4）贷款申请表；

（5）乙方要求的其他相关资料。

4.2乙方应在收到甲方提供的资料后_______个工作日内，对甲方的贷款申请进行审核。

4.3乙方审核通过后，双方签订本合同。

五、执行过程中的每一个步骤

5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付购房首付款。

5.2甲方应在贷款发放前，按照乙方要求办理房屋抵押手续。

5.3甲方应在贷款发放后，按照约定的还款方式及时偿还贷款本息。

5.4乙方应定期向甲方提供贷款还款计划，并告知甲方贷款余额及还款情况。

六、合同结束后的收尾事项

6.1甲方在贷款全部偿还完毕后，应及时向乙方提出解除抵押申请。

6.2乙方应在收到甲方解除抵押申请后_______个工作日内，办理抵押解除手续。

6.3合同解除后，双方应相互出具书面确认函，确认合同已终止。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定时间偿还贷款本息，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方相应的法律责任。

7.3乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付_______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：_______

附件：

1.贷款申请表

2.房产买卖合同

3.购房首付款证明

4.其他相关资料

第二篇

银行购房借款合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方计划购买房屋，需向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额与用途

1.1甲方拟申请贷款人民币_______元整，用于购买位于_______的房屋。

1.2甲方承诺，贷款仅用于购买上述房屋，不得用于其他任何用途。

二、贷款利率与还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2还款方式：甲方同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。

三、贷款发放与使用

3.1乙方将在合同签订后_______个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款后_______个工作日内，完成房屋购买手续。

四、还款责任

4.1甲方承诺按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

4.2如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应的法律措施。

五、贷款期限

5.1贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。

六、合同解除与终止

6.1在贷款期限内，如甲方提前偿还全部贷款，双方可协商解除合同。

6.2如发生以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款：

（1）甲方未按约定用途使用贷款；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）甲方未按时偿还贷款本息。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决