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新版固定期限承包合同书

一、合同背景

固定期限承包合同是指甲方（出租方）和乙方（承租方）之间在一定期限内租赁物业、设备或场地的合同。在合同期限内，乙方需要按照约定的条款和方式对甲方支付租金，并按时履行合同义务。

随着市场需求的变化和法律法规的更新，固定期限承包合同也需要进行优化和修改。因此，最新版的固定期限承包合同书应运而生。

二、合同主要内容

1.合同签订

合同签订需要满足以下条件：

双方自愿签订

合同内容真实有效

符合法律法规

2.租赁物说明

租赁物应当清晰明确地被描述，其中包括但不限于：物品名称、数量、规格和型号、租赁用途、单位租金等。

3.租期和租金

租赁期限是固定的，一旦合同签订生效，租赁期将不会发生变化。租金也应明确，且需要在租赁期限内全额支付。租金支付方式应当便于双方操作，同时需符合法律法规。

4.租金逾期

一旦乙方逾期未支付租金，甲方有权采取以下措施：

要求乙方支付违约金；

要求乙方停止使用租赁物；

要求乙方赔偿损失。

5.合同解除

合同解除需要满足以下情况：

双方共同解除；

合同到期；

一方违约，另一方要求解除合同；

不可抗力或其他合同无法履行的原因。

6.纠纷处理

在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；如果双方不能达成共识，应当向有管辖权的人民法院解决。

三、合同注意事项

为了使双方在合同签订和履行过程中更加顺利，注意以下事项：

双方在签订合同前应充分了解可能存在的风险和约束力；

在签订前，应当确定合同内容真实有效；

在合同履行期间应积极履行合同约定，确保合法权益；

在合同履行期间，如发现任何违约行为，应及时通过合法手段进行申诉和维权。

四、合同范本

以下为最新版的固定期限承包合同范本：

#固定期限承包合同

##合同签定方：

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

##合同签订日期：

合同签订日期：

##租赁物描述：

租赁物名称：

租赁物规格：

租赁用途：

单位租金：

##租期和租金

租赁期限：

租金支付方式：

##租金逾期处理

违约金：

##合同解除

合同到期：

一方违约，另一方要求解除合同：

不可抗力或其他合同无法履行的原因：

##纠纷解决

双方协商：

人民法院：

##合同签字

签订人：甲方

签订人：乙方

五、结论

最新版的固定期限承包合同书对于租赁双方来说是有益的。在合同签订前，双方应认真了解和理解合同的内容和注意事项，确保不会因为合同履行出现争议和纠纷。当然，如果双方发现合同中存在任何问题，应及时进行沟通和调整，以符合双方合法权益的要求。