通用二手房购房合同.docxVIP

通用二手房购房合同

一、甲方基本信息

姓名：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

住所：

联系电话：

二、乙方基本信息

姓名：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

住所：

联系电话：

三、房屋基本信息

房屋地址：

产权证号：

房屋面积：

交易总价：

首付金额：

贷款金额：

四、合同条款

甲方同意向乙方出售上述房屋，乙方同意购买该房屋。

乙方同意在签订本协议之日起七天内向甲方支付首付款。

如果乙方使用贷款方式购房，则应在本协议签订之日起三十日内完成贷款手续。乙方应负责向银行提供真实、完整的资料，否则因此产生的损失由乙方承担。

乙方应在购买时向甲方支付房款，甲方应在乙方支付全款后交付房屋及其附属设施、装修、家具等所有权。

乙方在领取钥匙时，应如实检查房屋，如因乙方原因导致财产损失及相关纠纷，乙方自负，甲方不承担责任。

如果本协议生效后，因为各种原因需要返还乙方支付的首付款和房款，甲方应在乙方提出要求后3个工作日内返还全部金额。

五、交付与接收

房屋过户需在签署合同后完成，双方应到当地房管局办理房屋过户手续，根据当地规定缴纳所有税费，并及时办理公证手续。在交付与接收过程中，房屋权益应由甲方完全移交给乙方。

六、违约责任

甲方在签订协议前，独立出具房屋权属、抵押、查封等有效证明，保证其所有权和拥有权的合法性，一经证明不属实即视为甲方违约。

乙方在签订协议后，在规定期限内未按要求支付首付和房款，或未按要求办理贷款手续，应视为乙方违约。

七、争议解决

因本协议所产生或与其有关的任何争议，双方应协商解决。如协商解决不成，应提交当地人民法院诉讼解决。

八、其他事宜

本协议自双方签字盖章之日生效。如本协议中任何一条被认为不合法、无效或无法执行，则不影响其他条款的法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日