2025年学历类自考专业(法律)房地产法-知识产权法参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)房地产法-知识产权法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》规定，不动产权属证书的登记机关是？

A.乡级以上人民政府

B.县级以上自然资源和规划部门

C.乡镇级不动产登记机构

D.最高人民法院

2、房屋租赁期限最长不得超过？

A.5年

B.20年

C.30年

D.不受限制

3、共有部分的管理费用由谁承担？

A.全体共有人的平均分担

B.出租人承担

C.共有人按产权比例分担

D.物业公司全额支付

4、同一建筑物抵押权顺位由何决定？

A.抵押合同签订时间

B.抵押登记完成时间

C.债务发生时间

D.债权人知名度

5、下列哪项属于外观设计专利保护范围？

A.产品的形状、图案或其结合

B.产品的制备方法

C.计算机软件

D.商业秘密

6、发明专利的申请优先权期限为？

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

7、商标注册的审查流程不包括？

A.初审

B.复审

C.终审

D.公告异议

8、计算机软件著作权保护期限为？

A.авторство（作者寿命+50年）

B.50年

C.70年

D.永久有效

9、商业秘密的构成要件不包括？

A.非公知性

B.商业价值性

C.使用限制性

D.持有者故意或过失导致泄露

10、知识产权侵权责任中，停止侵害的救济方式属于？

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.纠纷调解

11、房地产买卖合同中，买方请求解除合同的情形包括哪些？

A.买方未按约定支付首付款

B.卖方未取得房屋产权证

C.房屋实际面积与合同约定不符

D.买方擅自变更合同标的物

12、知识产权法中，下列哪项不属于专利权保护范围？

A.发明方法

B.商标图案

C.实用新型

D.地理标志

13、房屋预告登记的生效条件是？

A.买方支付全部房款

B.双方签订有效买卖合同

C.卖方已取得产权证

D.买方取得贷款预付款

14、知识产权侵权中，停止侵害的法定责任是？

A.赔偿实际损失

B.交付非法所得

C.永远停止使用

D.消除影响恢复名誉

15、商标注册的审查核心标准是？

A.商标是否具有显著性

B.商标是否已注册

C.商标是否与类别相关

D.商标是否已使用

16、房屋租赁合同中，押金返还期限最长不超过？

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

17、实用新型专利的保护期限为？

A.10年

B.15年

C.20年

D.永久有效

18、知识产权质押登记的生效要件包括？

A.交付知识产权原件

B.双方签订质押合同

C.向登记机构提交申请

D.质押合同已备案

19、房屋买卖中，不可归责于卖方的迟延交付情形是？

A.卖方未取得产权证

B.买方拒收房屋

C.政府规划调整

D.卖方资金链断裂

20、著作权法定许可的适用情形是？

A.他人擅自复制已发表作品

B.付费购买正版授权

C.为介绍、评论而适当引用

D.制作广播节目使用作品

21、根据《民法典》，不动产登记的生效时间是什么？

A.合同签订时

B.交付使用时

C.登记完成时

D.支付价款时

22、预告登记的生效条件是什么？

A.签订买卖合同

B.支付部分价款

C.办理抵押登记

D.买方提供担保

23、房屋租赁合同备案的期限是多久？

A.5日内

B.10日内

C.15日内

D.30日内

24、商标权的客体包括哪些？

A.商业秘密

B.声音

C.文字

D.服务

25、著作权中合理使用的情形包括？

A.用于商业目的

B.改编他人作品

C.课堂教学

D.播放付费内容

26、专利权保护期限为多久？

A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

27、商标注册异议期的起算时间？

A.提交申请后

B.公告发布后

C.核准公告后

D.争议发生时

28、著作权中人身权的核心内容是？

A.发表权

B.修改权

C.转让权

D.使用许可权

29、抵押登记的生效时间是什么？

A.抵押合同签订时

B.交付抵押物时

C.登记完成时

D.债权人同意时

30、专利申请的优先权期限是？

A.1年

B.6个月

C.12个月

D.18个月

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、根据《民法典》，共有产权住房中，其他共有人的产权比例不得低于多少？

A.30%

B.40%

C.70%以下

D.100%

32、知识产权法中，软件著作权登记是否属于强制要求？

A.是，必须登记

B.否，自动产生

C.仅商业用途需登记

D.登记后受法律保护

33、知识产