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房产评估工作总结

在过去一年的房产评估工作中，我始终秉持客观、公正、科学的原则，严格按照国家相关法律法规和行业规范开展各项评估业务，累计完成各类房产评估项目126宗，评估总值达8.7亿元，涉及住宅、商业、工业等多种物业类型。通过一年的实践与探索，不仅提升了专业技能，也积累了丰富的实战经验，现将具体工作内容总结如下：

在住宅类房产评估方面，全年共完成68宗评估项目，其中二手房交易评估42宗，抵押评估21宗，司法拍卖评估5宗。在二手房交易评估中，重点关注了不同区域的市场差异，如市中心老城区的房产因地理位置优越、配套成熟，评估价值普遍保持稳定，但需特别注意房屋建成年代对建筑结构和设施老化的影响，例如