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2026年小区健身器材场地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于______（详细地址）的______（具体场地描述，包括位置、面积、四至范围及现状）场地用于安装、运营健身器材事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于______的______（具体场地描述）场地出租给乙方使用。

1.2该场地现状：______（描述地面材质、照明、周边环境等）。

1.3场地用途：本合同项下租赁场地仅限用于安装和运营健身器材及相关配套服务，乙方不得擅自改变用途或用于其他商业、非商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计一年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：双方约定，乙方承租本合同项下场地，每年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2支付周期：租金按年度支付。

3.3支付方式：乙方应于每年______月______日前将当年度租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.4账户信息：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.5逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条健身器材

4.1提供与安装：乙方负责提供符合国家相关安全标准（如GB17891等）、适合小区居民使用、功能多样、维护良好的健身器材。乙方应在______前完成所有健身器材的安装、调试工作，并邀请甲方代表参与验收。安装应符合相关工程技术标准和安全规范。

4.2维护与保养：乙方承担所提供健身器材的一切维护、保养和维修责任。

4.2.1日常维护：乙方应每日对健身器材进行清洁、检查，确保器材表面干净、无污损、运行顺畅，并及时修复轻微故障。

4.2.2定期维修与更新：乙方应制定并实施健身器材的定期维保计划，至少每______月进行一次全面检查和保养。对于损坏、老化或技术淘汰的器材，乙方应及时维修、更换或更新，更换或新增器材的种类、数量、规格等应事先征得甲方书面同意。所有维修、更换费用由乙方承担。

4.2.3安全保障：乙方对所提供的健身器材的安全性能负全部责任。应确保器材符合国家安全标准，并在器材附近设置必要的安全使用说明、警示标识。乙方应购买足额的公众责任险等相关保险，保险范围应涵盖租赁场地内因健身器材原因可能造成第三方的人身伤害或财产损失，并将甲方列为共同被保险人或受益人。

4.3器材所有权：本合同项下由乙方提供的健身器材，其所有权仍归乙方所有。本合同终止或租赁期满后，该等器材由乙方收回。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按时提供租赁场地，保证其具备基本的使用条件。

5.1.2监督乙方是否按照合同约定使用场地和运营器材。

5.1.3按照合同约定按时足额收取租金。

5.1.4维护小区整体环境，对乙方的运营活动提出合理的安全和管理建议。

5.1.5协助乙方处理因场地相关的外部协调事宜。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照合同约定支付租金及其他可能产生的费用（如水电费，若约定由乙方承担）。

5.2.2合法合规运营，确保经营活动符合国家法律法规及小区管理规定，并按规定办理可能需要的经营许可证件（如适用），随时接受甲方及相关部门的检查。

5.2.3负责健身器材的全面管理和安全运行，制定并落实安全管理规章制度、应急预案，配备必要的安全设施（如急救箱、围栏、指示牌等）。

5.2.4承担所有因运营活动产生的税费。

5.2.5保持租赁场地及健身器材的整洁卫生，不得产生垃圾、污损等。

5.2.6对运营过程中产生的安全事故承担全部责任，并承担相应的赔偿责任。

第六条安全管理

6.1安全责任：乙方对租赁场地内因健身器材运营活动引发的一切安全责任承担全部责任。

6.2安全措施：乙方必须采取必要的安全措施，确保场地和器材的安全。包括但不限于：设置明显的安全警示标识，告知使用规则；对使用者进行必要的指导；配备应急处理物资和人员。

6.3事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取