二手房独家委托合同范本(2025版).docVIP

二手房独家委托合同范本(2025版)

甲方（委托方）：名称或姓名

法定代表人或负责人：名称

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：名称或姓名

法定代表人或负责人：名称

地址：

联系方式：

鉴于甲方有意出售其名下位于______的房产，乙方作为专业的房产中介机构，愿意接受甲方的委托，为其提供房产出售相关的服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方独家代理出售其名下位于______的房产，房产证号：______。

第二条乙方权利义务

1.乙方有权了解甲方的房产出售要求及房产相关资料，并有权要求甲方提供真实、合法的证明文件。

2.乙方应积极为甲方寻找合适的买家，并负责安排房屋的展示、带看、洽谈等事宜。

3.乙方应维护甲方的合法权益，未经甲方同意，不得擅自将甲方委托事项泄露给第三方。

4.乙方应按照约定向甲方收取佣金，并承担因履行本合同而产生的相关费用。

第三条甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并对乙方的服务进行监督。

2.甲方应向乙方提供真实、合法的房产资料，并配合乙方完成相关手续。

3.甲方应按照约定支付乙方佣金及其他应付款项。

第四条履行期限

自本合同签订之日起至甲方房产成功出售并完成交易手续之日止。

第五条佣金及支付方式

1.甲方同意按照房产成交价的______%向乙方支付佣金。

2.佣金支付方式为：______。

3.甲方应在房产交易完成并办理过户手续后______日内，向乙方支付佣金。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时支付佣金，每逾期一日，应按应付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，应退还甲方已支付的全部佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________

日期：____________

乙方（签字或盖章）：____________

日期：____________