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租赁合同门市租赁合同

简介

租赁合同是指房屋所有权人（也称出租方）与承租方签订的一种法律文件，规定了双方在租赁过程中的权利、义务和责任。租赁门市房屋租赁合同是一种特殊的租赁合同，适用于门市或商铺出租。

合同内容

甲方和乙方

甲方指出租方，乙方指承租方。

租赁物

租赁物是门市或商铺房屋，一般应包括房屋、附属房间、店面、仓库等。租赁物的具体地址、面积、租金等应在合同中明确。

租赁期限

租赁期限包括起始时间和终止时间，例如：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。合同中还应该注明租赁期限的约定形式和续租方式等。

租金和租金支付方式

租金是指承租方因使用出租方的房屋或土地所支付的报酬。租金大小、支付方式、逾期费用等应该在合同中明确。

押金

甲方在签订合同时可以要求乙方交纳押金。押金的数额、用途、归还条件和方式等应该在合同中约定。

用途

商铺或门市房屋的用途应该明确规定，包括经营范围、商业用途、非商业用途等。

维修

合同应该规定房屋及附属设施的维修责任和维修时限，如出租方有义务维修损坏的建筑、设施、管道等。

其他条款

合同中还可以包含其他条款，如违约责任、争议解决方式等。需要注意的是，合同条款应符合相关国家法律法规和规定。

签署和生效

租赁合同需要双方签字盖章，并在合同生效后按照合同约定履行各自的权利和义务。

总结

门市租赁合同是商业场所出租的一种租赁合同，对于承租方、出租方都有具体规定。合同条款需注意符合国家法律法规和规定。只有在合同双方的共同遵守下，才能更好地保障双方的权益，促进商业发展。