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土地使用权出让合同1

一、合同双方

甲方（出让方）：名称/个人：（以下简称甲方）；地址：法定代表人（负责人）：电话及传真号码：开户行：账号：任一等值支付方式：签章盖章单位：

乙方（受让方）：名称/个人：（以下简称乙方）；地址：法定代表人（负责人）：电话及传真号码：开户行：账号：任一等值支付方式：签章盖章单位：

二、土地基本情况

出让土地的地点——出让用途——出让土地的面积——出让土地的用途——宗地内有无建筑物——土地权属性质——使用年限——土地出让日期——

三、款项及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起×天内,向甲方缴纳土地出让金（下称出让金）人民币________元。其中，乙方应在合同签订之日或合同生效前，向甲方支付________元的保证金。

2.出让金的支付方式：线下支付。

3.甲方收到出让金（含保证金）后，应在受理范围内为乙方办理宗地所有权证或土地使用权证书，并由甲方承担相关权证证书的印制等手续，甲方需办理不动产登记，由甲方承担相关登记的费用。

四、土地使用和管理

1.乙方取得土地使用权后，应该合法合规经营管理土地，并完善土地的各项设施和服务，保持土地基础设施和环境的良好状态，以维护出让土地的价值。乙方应在土地使用的同时，妥善保护环境，减少对生态环境的污染和破坏。

2.乙方对于所承担的年度开发利用的土地面积未能按照约定开发完成时，应在仍未完成的年度内向甲方缴纳相当于未按期开发土地面积相当部分的滞纳金。滞纳金按照合同约定标准计算。

五、违约责任

1.如乙方在土地使用权期间有违法违规行为，或乙方未能确保土地使用权的持续有效，如导致甲方终止土地出让合同、收回土地使用权的，乙方应当按照约定向甲方支付违约金。违约金的计算标准另行约定。

2.如乙方未能按照约定向甲方缴纳出让金的或保证金的，甲方除有权单独行使停止履行、解除合同权利外，还有权追偿乙方的损失，并有权要求乙方支付违约金。

3.本合同一经签署，任何一方无故违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。因此产生的决定统一由依法行使审裁权的人民法院裁决。

六、法律适用及争议解决

1.本合同履行过程中所发生之纠纷或争议，甲乙双方先协商解决；协商不成的，向所在地法院诉讼解决。

2.本合同各项内容均依据中华人民共和国相关法律法规及规章制度执行。

七、其他事项

1.本合同经乙、甲双方盖章或签字生效。

2.本合同附件及本合同PDF电子文档均属于本合同不可分割的组成部分。

3.本合同在五份制作，双方各执一份原件，一份备案在甲方所在地县级以上国土资源行政主管部门及地方人民政府有关行政主管部门，一份备案在乙方所在地县级以上国土资源行政主管部门及地方人民政府有关行政主管部门，一份由土地登记机构保存。