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宾馆租赁合同范本与注意事项

宾馆租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的宾馆物业，乙方有租赁该物业用于经营宾馆的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意甲方将位于__________的宾馆物业租赁给乙方使用，乙方租赁该物业用于经营宾馆业务，并遵守国家法律法规及本合同约定的各项条款。

第二条租赁物

1.租赁物业地址：__________

2.租赁物业面积：__________

3.租赁物业结构：__________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。

2.期满后，若乙方有意续租，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金应采用__________方式（现金、银行转账等）。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，如无欠款及其他违约行为，甲方应在__日内将押金全额无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

a.保证租赁物业的合法使用权。

b.按时提供符合安全标准的租赁物业。

c.有权监督乙方合理使用租赁物业。

2.乙方权利义务：

a.按照约定支付租金及其他费用。

b.负责租赁物业的日常维护和保养。

c.不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

d.遵守国家法律法规及物业管理规定。

第七条维修责任

1.租赁期间，租赁物业的日常维修由乙方负责。

2.如因甲方原因导致的设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的__%支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

3.甲方未按时提供租赁物业，每逾期一日，应按租金的__%支付违约金。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项

1.签订合同前，乙方应仔细检查租赁物业的状况，确认无误后再签订合同。

2.乙方应按合同约定支付租金及其他费用，避免产生违约行为。

3.租赁期间，乙方应合理使用租赁物业，避免造成不必要的损坏。

4.如需续租，乙方应提前与甲方协商，确保续租事宜顺利进行。

5.发生争议时，应优先通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。