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土地出租转让协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将土地出租给乙方使用，本着平等、互惠、公平交易的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租土地情况

甲方将其拥有的土地面积为（）平方米，位于（）地（区）（址）出租给乙方使用。

二、土地使用期限

土地使用期限为（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。如经双方协商，可依法办理续期手续。

三、出租土地用途

乙方取得土地使用权后，应按照国家法律规定的用途进行使用。

四、出租土地租金

甲方出租土地，乙方应按照以下约定支付租金：

（1）租金总额为人民币（）元整；

（2）租金可以一次性支付，也可以分期支付，以月为单位，每月支付人民币（）元整。

租金缴纳方式：乙方每次按期支付租金时，应交付租金支付凭证或者委托代理人按期缴纳。

租金缴纳期限：根据约定时间每月（次季度、半年度、年度）支付租金。

租金逾期：如乙方未按期足额缴纳租金，甲方有权解除该协议并收回土地。且乙方无权要求甲方退还已交纳租金。

五、土地的交付、验收和返还

出租土地的交付：甲、乙双方应在协议签署后7日内到场验收，土地的交付应以交接确认书为准。

土地的验收：乙方在交付后应当实际使用土地，并自行承担因使用土地而引起的一切法律、经济风险。甲方有权在使用过程中进行检查并对使用情况进行监督和管理。

土地的返还：协议期满，乙方应当按照协议保养土地，并在规定时间内将土地归还给甲方。

六、违约责任

如乙方违反本协议规定的任何一条，甲方有权立即解除本合同，收回土地，并要求赔偿因违约而给甲方造成的经济损失。

乙方应当按期缴纳租金，如有逾期，甲方有权要求乙方返还土地，并不退还已付租金。

七、争议解决方式

因协议引起的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应向当地仲裁委员会申请仲裁。

八、协议生效

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。有关本协议的一切争议，双方一致同意提交当地有管辖权的法院解决。

甲方签字：（签字/盖章）乙方签字：（签字/盖章）

签约日期：年月日