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2025年土地租赁使用协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地的标的物

甲方同意将位于[省、市、区/县、乡镇/街道、村组]的土地出租给乙方使用。该土地的具体位置为：东至[界限描述]，西至[界限描述]，南至[界限描述]，北至[界限描述]。土地面积为[具体面积]平方米（[具体面积]亩），土地现状为[描述土地现状，如耕地、荒地、已平整等]。土地用途为[约定土地用途，如农业种植、休闲观光、临时建筑等]，应遵守国家及当地关于土地使用的相关规定。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为[具体年限]年，自2025年[具体月份][具体日期]起至[具体年份][具体月份][具体日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：土地租赁年租金为人民币[具体金额]元/年（每平方米为人民币[具体金额]元/年，或每亩为人民币[具体金额]元/年）。

2.租金支付时间：租金支付周期为[年/半年/季/月]。乙方应在每个支付周期开始前的[具体天数]日内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

1.保证其对出租土地拥有合法权利，并有权收取租金。

2.按照本协议约定，按时将租赁土地交付乙方使用。

3.维护租赁土地周边的基本基础设施，并确保其正常使用（如约定）。

4.在租赁期间，不得非法干涉乙方在协议约定范围内的合法经营活动。

5.协助乙方处理与土地所有权或使用权相关的纠纷（在合理范围内）。

6.租赁期满后，在乙方付清所有应付款项且土地恢复约定状态的情况下，应将土地交付乙方或按约定收回。

甲方的权利与义务：

1.按时足额收取租金。

2.保证租赁期间土地不被依法征收、征用或调整用途（非因甲方过错）。

3.不得随意变更本协议约定的土地用途。

乙方权利与义务：

1.在租赁期限内，依法享有对租赁土地的占有、使用、收益权。

2.按照约定用途和范围使用土地，不得擅自改变土地用途、进行非法活动或损害国家利益。

3.爱护土地及其附属设施，不得随意损坏。如因乙方使用造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.按时足额支付租金及其他应付款项。

5.不得将租赁土地转租、转让、出租、抵押、设定担保或用于其他用途，除非事先征得甲方书面同意。

6.遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规和政策。

7.租赁期满或协议解除后，应将土地及其附属设施（如有）在约定状态下返还给甲方。

第五条土地使用限制与约定

1.乙方使用土地应严格限于本协议约定的用途。

2.乙方在租赁土地上进行的任何建设活动（如有）应符合国家和地方的规划及建设标准，并取得相应审批手续。建设物的所有权归乙方，租赁期满或协议解除时，除协议另有约定外，乙方应将建设物无偿交还甲方或按协商价格处理。

3.乙方不得利用租赁土地进行任何污染环境、破坏生态的行为。

4.[可根据实际情况添加其他具体限制条款]。

第六条押金（可选）

1.为担保乙方全面履行本协议义务，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付土地租赁押金，金额为人民币[具体金额]元。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户（同租金账户）。

3.押金退还：本协议租赁期满，乙方结清所有应付租金及其他费用，并按约定交还土地且土地状况符合约定时，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。

4.押金扣除：如乙方发生以下违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失：

（1）拖欠租金；

（2）擅自改变土地用途或进行非法活动造成损失；

（3）损坏土地或其附属设施；

（4）其他违反本协议约定行为造成的损失。

第七条协议的变更、解除与终止

1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：

（1）一方严重违反