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新版商铺买卖合同书

买卖双方

本合同由以下双方签订：

买方：（以下简称“买方”）

卖方：（以下简称“卖方”）

商铺信息

商铺名称：

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

商铺产权性质：

交易价格及支付方式

本次商铺交易价格为人民币____________元，具体金额如下：

（1）商铺实际交易价格为____________元；

（2）交易中涉及的税费由买卖双方各自承担。

买方向卖方支付____________元的定金，作为履行本合同的保证。

双方确认前述交易价格明细无争议，交易价格付款方式及期限如下：

（1）买方自本合同签署之日起5日内，向卖方支付定金。

（2）买方在清算交易时，应当结清剩余交易价格，详见本合同附件之《终止协议》。

若买方未在约定期限内支付定金，视为买方自行放弃本次交易，定金不返还。

若因买方原因导致交易未能完成，则定金不返还。

交付及验收

买方确认已对商铺进行实地考察，并完全认可商铺现状及设施设备。

卖方应当向买方提供齐全的产权证明文件，如发现夹带欺诈行为，买方有权要求解除本合同，卖方应当退还买方全部已支付款项并赔偿买方因此遭受的损失。

交付时卖方应当协助买方完成物业交接手续，并将所有相关证照及物品一并交付买方。

买方签字确认审核验收无误后，支付剩余款项。

卖方确认收到全部款项后，交付商铺产权证书等相关证照手续。

其他条款

双方确认，在执行本协议过程中，涉及的一切费用由各自承担。如需委托第三方承担，应当在本协议中明确说明，由双方协商后支付。

双方同意，在本合同未规定事项及有关法律法规规定不明确之事项，以双方补充协议或按照有关法律法规的规定处理。

双方确认，本合同自签署之日起生效，双方签订的纸质合同及电子合同均具有同等法律效力。

终止协议

若本合同生效后，买方未能按照本合同第1条第3款规定支付全部款项，卖方有权随时通知买方，解除本合同。

若因卖方原因导致交易未能完成，买方有权随时通知卖方，解除本合同。

若本合同解除，卖方应当返还买房支付的定金和可能涉及的其他全部费用。

争议的解决

本合同的解释、执行及争议的解决均应依据中华人民共和国相关法律法规，如因该合同产生争议，任一方均应先以协商的方式解决；协商不成的，应当提交承办本合同事务的人民法院。