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私人宅基地转让合同

前言

本私人宅基地转让合同（以下简称“本合同”），由卖家____________（以下简称“甲方”）与买家____________（以下简称“乙方”）在平等协商、互利、自愿的基础上，经双方签订，即具有合同效力。

合同签订时间及地点

本合同的签订时间为____________，地点为____________。

合同对象

甲方为私人宅基地的合法占有人，拥有该私人宅基地的使用权；乙方愿意购买该私人宅基地并取得使用权。

私人宅基地基本情况

该私人宅基地的地址为____________，面积为____________平方米。甲方在此声明该私人宅基地无任何纠纷或争议。

私人宅基地转让价格

本次私人宅基地转让价格为人民币____________元整（大写：____________）。

转让价格由乙方一次性支付给甲方，无需分期付款。

如有任何税费由双方协商处理。

私人宅基地的权属转移及相关手续

甲方将该私人宅基地的全部权利转移给乙方，包括但不限于使用权、收益权等。

甲方应在接受全部购买款项后，向乙方交付该私人宅基地的所有权证和其它与该私人宅基地有关的手续文件。

甲方应在签订本合同时提供的其他文件中，对该私人宅基地是否抵押或存在缴税处理等情况进行书面声明。

甲方的陈述和保证

甲方向乙方保证并承诺：

甲方拥有该私人宅基地的完整所有权，并有权在本合同约定的日期将其出售给乙方。

甲方出售该私人宅基地的行为符合与地方政府相关的法律、法规和政策规定，并无违法行为。

甲方对该私人宅基地所做的陈述和保证均是真实、完整、不虚假的。

在该私人宅基地转让手续办理的过程中，甲方必须配合乙方需要进行的所有协助。

乙方的陈述和保证

乙方保证并承诺：

乙方认真阅读了本合同，对本合同的相关条款和条件已充分理解。

乙方已经仔细地调查了该私人宅基地的所有情况，包括但不限于使用权、产权、地价等相关信息，并对该私人宅基地的其他法律文件进行了认真审查。

在该私人宅基地的转让过程中，乙方必须配合甲方需要进行的所有协助。

违约责任

如果甲方或乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，对其他方造成的损害应承担相应的赔偿责任。

如果乙方违反本合同的约定，且致使该私人宅基地用途发生变更或带来其他损失，乙方应承担全部责任。

争议解决

如本合同所涉及的问题发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方可向合同签订地法院提起诉讼。

在诉讼期间，本合同的其他条款仍然有效。

合同解除

本合同一旦签订，甲乙双方必须按照本合同的约定履行各自的义务。

本合同解除时间，应由甲方和乙方双方协商解决，并书面通知对方。

合同效力

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

本合同的所有附件等同于本合同正文的效力。

本合同正文约定如上。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同及附件均以正本为准。

甲方：（签名）____________

乙方：（签名）____________

签订日期：____________