城中村房屋买卖合同.docxVIP

前言

城中村是指城市中以农村土地集体建设的房屋为主要存在形式的小区，这些小区通常是由村委会或房屋私自拆除建造而成。因为城市化发展进展较快，城中村房屋买卖市场逐渐繁荣起来，因此编写一份城中村房屋买卖合同具有良好的实用价值和参考价值。

合同主要条款

1.合同双方

本合同的出卖方为___（以下简称甲方），购买方为___（以下简称乙方），甲、乙双方自愿申明：

1.甲方是房屋的合法所有人，所有房产证、申请书和其他所有必需文件均是真实有效之物，保证房屋质量优异、无法律纠纷、不受限制、无抵押和无黄赌毒等不良行为纪录。

2.乙方现已知晓由甲方（或其授权代理人）提供的该房屋所有资料，并对甲方所提交的其它证明文件及信息的真实性承担相应的法律责任。

2.房屋基本情况

房屋坐落于___（市/区/街道/村），面积为___，楼层为___，产权标准为___。

3.交易金额

1.乙方同意按照市场价格支付该房产的买卖金额。该总价为___，其中___作为首付，其余付款应分期支付，按照双方协商约定的时间分期支付。

2.第一期总额为___，第二期为___，第三期为___，最后一期为___。

4.交易方式

该房屋交易的付款方式均由乙方支付，甲方收到乙方支付的所有款项后才能将该房产的所有相关文件转移给乙方。双方均同意将该房产所有权财产证书转移至乙方名下。

5.过户时间与费用

1.该房屋所有手续和证明文件在最后一笔款项付清后公证过户。乙方应自本合同生效之日起___（例如7天时间）内支付该房屋所有款项。

2.过户交易费用由乙方支付。公证费、过户税及其他相关税费由甲、乙双方共同协商确定。

6.担保

双方申明，本合同是其自愿签订并同意进行甲方房屋买卖交易的证明文件，双方承诺：本合同内容真实、完整、无误，甲方对于该房产卖出后可出具合法合规证件，乙方只能据此对甲方产生法律诉讼要求。

结语

城中村房屋买卖是一项常见的市场交易，出售方和购买方都需要了解本合同的主要条款，以确保双方的权益得到保护。以上是一个城中村房屋买卖合同的主要条款，希望本文档可以对各位读者有所帮助。