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家用充电桩物业同意书

本人[业主姓名]，身份证号[身份证号后四位]，系[小区名称]小区[具体楼栋及房号]（以下简称“该房屋”）业主。因家庭购置新能源汽车（车牌号：[车牌后四位]），为满足日常充电需求，现依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）等相关法律法规及小区《管理规约》，向[物业公司全称]（以下简称“贵司”）提出在该房屋所属产权范围内安装家用充电桩（以下简称“充电设施”）的申请，并就相关事项作出如下说明与承诺：

一、申请背景与必要性说明

近年来，国家持续推动“双碳”战略，新能源汽车产业发展迅速。本人于2023年12月购置[品牌型号]纯电动汽车（续航里程[具体数值]km），日常使用场景以通勤、家庭出行为主，日均行驶里程约[具体数值]km。目前小区周边公共充电桩主要分布于[距离小区最近的公共充电站点名称]，距离约[具体数值]公里，虽能满足应急需求，但日常使用存在以下不便：其一，公共充电桩使用高峰时段（18:00-22:00）需排队等待，平均等待时长约[具体数值]分钟，影响出行效率；其二，公共充电费用包含服务费，综合电价约[具体数值]元/度，高于居民用电峰谷均价（约[具体数值]元/度），长期使用成本较高；其三，夜间充电需往返公共充电站，存在安全隐患。

经查阅《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发〔2015〕73号）及《关于进一步提升电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见》（发改能源规〔2022〕53号），文件明确“支持居民区多车一桩、临近车位共享等模式，鼓励‘统建统管’，引导充电运营企业与用户、物业等建立协商机制”。同时，小区《管理规约》第二十三条规定：“业主需在专有部分安装设施设备的，应向物业服务企业提交方案，经审核符合安全、消防、规划要求后，方可实施。”基于上述政策支持与小区管理规范，安装家用充电桩既是满足合理生活需求的必要举措，也符合国家绿色出行导向。

二、充电设施安装方案详述

为确保安装过程规范、安全，本人已委托具备电力工程施工资质（资质证书编号：[证书编号后六位]）的[施工单位全称]进行方案设计，并经[电力公司名称]审核确认用电容量可行。具体方案如下：

（一）安装位置

充电设施拟安装于该房屋所属产权车位（车位编号：[车位号]），该车位为本人2021年购买的产权车位（不动产权证号：[产权证号后六位]），产权清晰无争议。安装位置距该房屋入户配电箱直线距离约[具体数值]米，符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》中“充电设施与上级电源点距离不宜过长”的要求。经现场测量，车位周边无燃气管道、消防设施、强弱电井等敏感区域，与相邻车位间距[具体数值]米（大于标准要求的[具体数值]米），不影响其他车辆正常通行与停放。

（二）设备选型

选用[品牌]家用交流充电桩（型号：[具体型号]），该设备已通过CQC认证（认证编号：[编号后六位]），具备过载保护、短路保护、漏电保护（动作电流≤30mA）、过压/欠压保护等功能，防护等级为IP55（防尘防水），符合《电动汽车传导充电用连接装置》（GB/T20234）及《电动汽车充换电设施安全技术规范》（GB/T34937）要求。设备额定功率[具体数值]kW（对应电流[具体数值]A），充电枪线长[具体数值]米，可覆盖车位范围内充电需求。

（三）电气系统设计

1.电源接入：从该房屋入户配电箱（型号：[配电箱型号]，额定容量[具体数值]kVA）引出专用回路，采用[导线规格]铜芯电缆（截面积[具体数值]mm2，载流量[具体数值]A），穿[管材类型]阻燃套管暗敷至充电设施安装位置。

2.用电负荷：该房屋原有用电负荷主要为照明、空调、厨房电器等，总功率约[具体数值]kW（峰值电流[具体数值]A）。新增充电设施后，最大同时使用功率为原有负荷+充电功率（[具体数值]kW），总峰值电流[具体数值]A，未超过入户配电箱额定容量（[具体数值]kVA，对应额定电流[具体数值]A）。经[电力公司名称]2024年[具体月份]现场检测，小区配电变压器（容量[具体数值]kVA）剩余容量[具体数值]kVA，可满足本户新增负荷需求。

3.计量与计费：充电设施电源回路单独设置电子式电能表（型号：[电表型号]），与家庭其他用电分开计量，电费由本人自行承担，不涉及公共分摊。

（四）施工流程

施工周期计划为[具体天数]天，具体步骤如下：

-第1天：完成现场交底，确认管线走向、设备安装位置；

-第2-3天：敷设电缆套管（暗埋于车位地面垫层内，深度[具体数值]cm），预留设备安装孔洞；

-第4天：安装充电桩本体，连接电缆并测试绝缘电阻（要求≥0.5MΩ）；

-第5天：进行通电测