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2026年小区健身步道运营管理服务合同协议

一、引言与背景

本合同协议旨在明确甲方（小区业主委员会/物业管理公司/开发商等）与乙方（专业健身步道运营管理公司/具备相应资质的个人或机构）就甲方所拥有或管理的小区健身步道（以下简称“步道”）在2026年度的运营管理服务事宜所达成的权利与义务。

二、合同主体与资质

1.甲方（委托方）：

*名称/身份：[填写具体名称，如XX小区业主委员会、XX物业管理公司]

*地址：[填写甲方注册或主要经营地址]

*法定代表人/负责人：[填写姓名]

*基本情况：明确甲方对步道的所有权或管理权，以及委托乙方提供运营管理服务的意愿。

2.乙方（服务方）：

*名称/身份：[填写具体名称，如XX健身管理有限公司、XX先生/女士]

*地址：[填写乙方注册或主要经营地址]

*法定代表人/负责人：[填写姓名]

*资质证明：乙方应具备相应的营业执照、行业资质或许可证（如健身场所运营、体育赛事活动组织、物业管理服务等），以证明其有能力提供本合同约定的服务。

*基本情况：描述乙方的专业背景、相关经验（尤其是在健身步道运营管理方面的经验），以及承诺按照合同约定履行服务职责。

三、服务范围与内容

本合同项下乙方的运营管理服务内容应至少包括但不限于以下方面：

1.日常维护与管理：

*清洁卫生：定期对步道及其附属设施（如扶手、指示牌、休息座椅、照明设备等）进行清洁、消毒，保持环境整洁。

*设施巡检与保养：每日对步道结构、安全设施（如护栏、防滑表面）、健身器材（如有）进行检查，发现损坏或安全隐患及时报修或处理。定期进行预防性维护保养。

*绿化维护：如步道内有附属绿化，负责其浇水、修剪、除草、补种等。

2.安全保障与管理：

*安全巡查：配备专职或兼职安全管理人员，定期进行安全巡查，消除安全隐患。

*秩序维护：在步道开放时段，安排人员（或根据需要配备监控设备）进行秩序维护，引导使用者文明健身，劝阻不文明行为。

*应急处理：制定并执行步道使用安全的应急预案（如人员摔倒、突发疾病等），配备必要的急救药品和设备，并能在规定时间内响应和处理突发事件。

*安全标识与提示：确保安全警示标识清晰、完好，根据需要张贴健身指导、安全须知等信息。

3.运营推广与活动（可选）：

*信息发布：负责步道开放时间、服务内容、活动预告等信息的发布。

*组织活动：在甲方授权范围内，可组织或协助组织健康讲座、健步走比赛、趣味运动会等推广活动，提升步道使用率。

*用户沟通：建立与步道使用者的沟通渠道，收集意见建议，改善服务。

4.财务管理（如适用）：

*收费管理：如步道采取收费制，乙方负责收费标准的执行、收款、票据管理、收费数据汇总上报及与甲方财务对账。

*成本控制：合理控制运营维护成本，并向甲方定期汇报。

5.其他约定服务：

*本合同中可能约定的其他具体服务项目，如特定健身课程的开设、专业指导等。

四、服务期限

1.合同有效期：本合同服务期限自2026年X月X日起至2026年X月X日止，共计十二（12）个月。

2.续约：合同期满前[例如：一个月]，如双方均有续约意愿，应另行协商签订续约合同。续约条件可在合同期满前确定。

五、服务费用与支付方式

1.服务费用：

*乙方提供本合同约定的运营管理服务，甲方应向乙方支付服务费。服务费总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。

*费用构成（可选）：可明确是固定总价包干，还是包含人员工资、物料消耗、维护成本、税费等的综合服务费。

2.支付方式：

*支付方式：[例如：银行转账]。

*开户行：[填写乙方开户银行名称]

*账户名称：[填写乙方账户全称]

*账号：[填写乙方银行账号]

*支付周期/时间：甲方应于[例如：每月X日前/每季度末X日前/合同签订X日内]向乙方支付上一周期/上一阶段的服务费。

*支付前提（可选）：甲方支付服务费的前提是乙方提交符合要求的费用发票及服务工作报告/报表。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*权利：有权对乙方的服务过程进行监督和检查；有权要求乙方按照合同约定提供服务；有权根据乙方违约情况要求赔偿损失；有权在合同期内或续约时调