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幕墙工程监理实施细则

一、工程概况与专业特点分析

（一）工程概况

本幕墙工程应用于[具体工程名称]，该工程位于[具体地理位置]，建筑总面积[X]平方米，幕墙工程主要包括玻璃幕墙、石材幕墙及铝板幕墙等多种类型，是建筑外立面的重要组成部分，具有装饰性与功能性的双重价值。玻璃幕墙部分面积约为[X]平方米，主要分布在建筑的主要立面，采用[具体类型]玻璃，具有良好的采光和隔热性能；石材幕墙面积约[X]平方米，选用[具体石材名称]石材，增强了建筑的稳重感；铝板幕墙面积约[X]平方米，分布于部分造型区域，其造型多变，能满足建筑多样化的设计需求。

（二）专业特点分析

1.复杂性

幕墙工程涉及多种材料和工艺，不同类型的幕墙结构、连接方式和施工工艺有所差异。例如，玻璃幕墙的玻璃板块安装需要精确控制垂直度和平整度，石材幕墙的石材干挂需要考虑石材的重量、强度和连接牢固性，铝板幕墙的加工和安装则对造型精度有较高要求。

2.美观性要求高

幕墙作为建筑的外立面，直接影响建筑的整体外观形象。因此，在材料的色泽、纹理和表面平整度，以及幕墙的分格设计、线条流畅度等方面都有严格的要求，必须达到设计所期望的美观效果。

3.防水密封性要求严格

幕墙需要具备良好的防水密封性能，以防止雨水渗漏进入室内，影响建筑的使用功能。这就需要在幕墙的接缝处理、密封胶条的选型和安装等方面严格把关，确保密封效果。

4.安全性能至关重要

幕墙工程要承受自身重量、风荷载、地震荷载等多种外力作用，其结构的安全性直接关系到建筑内人员的生命财产安全。因此，在幕墙的设计和施工过程中，必须严格按照相关规范和标准进行，确保结构的强度和稳定性。

二、编制依据

1.本工程的施工图纸、设计说明及相关设计变更文件。

2.《建筑幕墙》GB/T21086-2007

3.《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013

4.《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

5.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

7.国家和地方现行的相关施工及验收规范、标准。

8.建设工程监理规范及相关法规。

三、监理工作流程

（一）施工准备阶段监理流程

1.施工单位报送施工组织设计（方案），监理工程师进行审核，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否合理可行。如发现问题，及时要求施工单位进行修改完善，直至符合要求为止。

2.施工单位提交材料、构配件和设备的进场计划，监理工程师审查其是否满足工程进度要求，并对材料、构配件和设备的质量证明文件进行查验。

3.对施工现场的测量放线成果进行复核，检查其是否符合设计要求和相关规范标准。

4.参与设计交底和图纸会审，对施工图纸中存在的问题提出意见和建议，确保施工单位理解设计意图。

（二）施工阶段监理流程

1.材料、构配件和设备进场验收，监理工程师按照相关标准和规范对进场的材料、构配件和设备进行检验和试验，合格后方可用于工程施工。

2.对施工过程进行质量控制，监理工程师采取巡视、旁站、平行检验等方式，对幕墙的预埋件安装、龙骨安装、面板安装等关键工序进行监督检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。

3.对隐蔽工程进行验收，在隐蔽工程施工完毕后，施工单位先进行自检，自检合格后报监理工程师验收。监理工程师按照相关标准和规范进行检查，验收合格后方可进行下一道工序施工。

4.工程质量验收，在幕墙工程施工完成后，施工单位先进行自检，自检合格后报监理工程师进行预验收。预验收合格后，由建设单位组织施工单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。

（三）竣工验收阶段监理流程

1.施工单位整理工程资料，报送监理工程师审查。监理工程师对工程资料的完整性、准确性和规范性进行检查，如发现问题，及时要求施工单位进行整改。

2.参与工程竣工验收，对幕墙工程的观感质量、使用功能等进行检查，对工程质量进行综合评价。

3.签署工程质量评估报告，对幕墙工程的施工质量、施工进度、施工安全等方面进行总结和评价，提出监理意见和建议。

四、监理工作的控制要点及目标值

（一）材料质量控制要点及目标值

1.玻璃

控制要点：检查玻璃的品种、规格、厚度是否符合设计要求；检查玻璃的外观质量，有无划痕、气泡、杂质等缺陷；检查玻璃的性能指标，如可见光透射比、遮阳系数、传热系数等是否符合相关标准和设计要求。

目标值：玻璃的品种、规格、厚度应与设计文件一致；外观质量应符合相关标准要求；性能指标应满足设计和规范要求。

2.石材

控制要点：检查石材的品种、规格、颜色是否符合设计要求；检查石材的放射性指标是否符合相关标准要求；检查石材的强度、吸水率