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医院食堂租赁合同

本合同由以下各方在特定日期签署：

甲方：医院名称

乙方：食堂经营者名称

租赁期限：

本租赁合同的租赁期限自总合同时间开始，至总合同时间结束。

租赁场所：

本次租赁场所为医院食堂，具体位置为医院地址。

租赁用途：

乙方必须以餐饮服务为主要租赁用途，并保证所提供的饮食卫生、质量符合国家标准和医院要求。

租赁方式：

租赁方式：自营；承包

（注：自营时，乙方无须缴纳租金，但需按规定缴纳医院经营管理费及服务费；承包时，乙方须按规定向甲方缴纳租金和管理费，其中，管理费为总收入的固定百分比。两种方式商定的租金和管理费不同）。

租金、管理费及保证金：

（1）乙方承包医院食堂，应当按照甲方要求，缴纳前期保证金，保证金金额为总收入的**%。

（2）乙方应按租赁合同期限，每月按约定时间向甲方缴纳租金和管理费。乙方应自觉向税务部门报税，所有税务问题由乙方自行承担。

（3）甲方应按合同约定，向乙方提供符合所需的用电、用水、用气等设施，并保证设施的正常运行。

食品卫生：

（1）乙方应自觉遵守《餐饮服务食品安全操作规范》，提供质量卫生、安全的餐饮服务，并保证所提供的饮食品种的规范性，卫生合格。

（2）乙方在开展餐饮服务时，应当认真执行餐饮服务自律公约，切实保证食品安全和服务质量，并遵守国家法律、法规。

（3）如因乙方经营不当，导致食品安全问题、卫生问题或违反国家法律法规，造成甲方或使用者损害，乙方应承担全部责任。

违约处理：

（1）甲方有权随时查看乙方的营业情况和收入，对乙方未按规定缴纳租金、管理费等，或在乙方经营期间，因产生违法行为、恶意操作、恶意破坏使用、骚扰医院正常工作秩序等方面的行为，甲方有权解除本合同。

（2）乙方应当全面、规范地履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同规定、未能承担相应的责任、经甲方通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。

解决争议：

因本合同发生的争议，应双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。

法律效力：

本协议经双方签字或盖章后即具有法律效力。

以上是本次医院食堂租赁合同的主要内容。双方共同签署本合同后，应认真遵守合同的各项规定，共同营造一个良好的餐饮服务商业环境，为医院提供优质服务。