2025年街边两层餐饮店铺租赁合同范本.docVIP

2025年街边两层餐饮店铺租赁合同范本

出租方：________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

承租方：________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁店铺事宜达成如下协议

第一条租赁物

1.1出租方将位于______的街边两层餐饮店铺出租给承租方使用

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，包括但不限于店铺一层和二层，以及相应的附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元，大写______元整

3.2租金支付方式为______，即______支付一次，支付期限为______

3.3承租方应于每期租金支付日前______日内将租金支付至出租方指定账户

第四条押金

4.1承租方应于签订本合同之日向出租方支付押金人民币______元，大写______元整

4.2租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除应扣除的费用后______日内将押金无息退还承租方

第五条权利义务

5.1出租方的权利义务

a.保证租赁物的合法使用权，并依法办理相关证照

b.按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件

c.有权监督承租方对租赁物的使用情况，但不得干涉承租方的正常经营

d.租赁期满后，有权收回租赁物，并要求承租方恢复原状

5.2承租方的权利义务

a.按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途

b.按时支付租金和押金，并遵守国家有关税收、工商管理等方面的规定

c.有权要求出租方对租赁物进行必要的维修，维修费用由______承担

d.租赁期满后，应将租赁物完好交还出租方

第六条维修责任

6.1租赁物及其附属设施的日常维护由承租方负责

6.2因出租方原因造成的租赁物损坏，由出租方负责维修

6.3因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修

第七条违约责任

7.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任

7.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%支付违约金

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失

第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除

8.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：__________________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：__________________________