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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度别墅住宅楼买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：________________

地址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

地址：________________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.建筑面积：________________平方米

4.土地面积：________________平方米

5.房屋权属证明文件：________________

6.房屋产权证号：________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：

a.首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________元整作为首付款。

b.尾款：乙方应于房屋交付使用前____个工作日内向甲方支付剩余款项人民币____________元整。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于____年____月____日之前将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内进行修复或更换。

四、税费承担

1.房屋买卖涉及的税费，按照国家现行税法规定，由甲方和乙方各自承担相应的税费。

2.甲方应负责办理房屋过户手续，并将相关税费发票交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格万分之一的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。

3.因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应退还乙方已付款项，并支付相当于已付款项百分之一的违约金。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（卖方）签字（或盖章）：

________________

乙方（买方）签字（或盖章）：

________________

签署日期：____年____月____日