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承包经营合同合同

一、合同签订方

本合同签订双方为承包人（下称“甲方”）和承包方（下称“乙方”）。甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》关于平等、自愿、公平、诚信等基本原则，经友好协商，达成以下合同：

二、经营范围

甲方将其经营场地（以下简称“场地”）出租给乙方用于承包经营；

乙方在场地内开展经营活动，经营项目为_______________；

甲方应确保提供的场地符合相关法律法规的要求。

三、承包期限

本合同有效期为_______________(自开始时间起计)；

乙方经甲方同意可在合同到期前15天向甲方提出续约或终止合同；甲方同意继续合作可以在合同到期前15天内向乙方提出续约意向。

四、承包方权利和义务

乙方有权以自己的名义对外从事经营活动并获得相应的经济利益；

乙方应根据本合同约定的经营范围，合法开展经营活动，不得从事本合同未约定的经营项目；

乙方应遵守国家法律法规，符合场地使用规定，维护场地的安全和卫生；

乙方应妥善保管好使用场地期间的设备、用品等物品；

乙方不得将本合同项下的场地出租或转让给第三人。

五、甲方权利和义务

甲方应保证合同项下场地的合法使用权；

甲方应保证场地的基本安全条件不受影响；

甲方应在承包期内对场地定期、定时进行必要的检修维护及卫生保洁；

甲方应向乙方出具正规的租赁发票；

甲方要求乙方按期支付租金。

六、租金和支付

乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金以月为单位，每月应在本月最后一天前支付；

在合同期满前，如因乙方原因提前终止本合同，则已支付的租金不予退回；

如因甲方原因提前终止本合同，应按已支付租金的占比、未使用期间乘租金单价的方法退还乙方支付的租金。

七、违约责任

任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求其履行义务、赔偿损失或解除合同；

若因乙方行为导致甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；

若因甲方行为导致乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，由双方共同选择当地的人民调解委员会或者向人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲、乙双方签字或公章盖章之日起生效，经双方协商一致后，本合同贯彻执行。

十、合同存档

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。若涉及到监管部门的要求，甲方需按照要求向监管部门备案。