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2026年建筑工程施工延期合同

鉴于原施工合同（以下简称“原合同”）编号为[原合同编号]，由

[发包人全称]（以下简称“发包人”）与[承包人全称]（以下简称

“承包人”）于[原合同签订日期]签订，约定承建位于[工程地址]的

[工程名称]项目（以下简称“本项目”），原合同约定的竣工日期为

[原合同约定的竣工日期]。

鉴于在原合同履行过程中，由于发生[具体延期原因详述，例如：

发包人提出的非承包人原因的设计变更、政府新的政策规定导致施工

条件变化、不可抗力事件等]，导致承包人无法按原合同约定的竣工日

期完成本项目施工。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经发包人、

承包人友好协商，就本项目工期延期事宜达成如下协议，以资共同遵

守：

第一条延期事由及依据

1.1双方一致确认，导致本项目工期延期的主要原因是[再次明确

具体的非承包人原因延期事由]。

1.2承包人可向发包人提交支持本延期事由的相关证明文件，包括

但不限于[列举可能的证明文件类型，如：政府主管部门文件、会议纪

要、监理工程师通知、现场照片、第三方证明等]。

第二条工期延期安排

2.1经双方协商一致，本项目工期延期[具体天数]天。

2.2本项目新的竣工日期为[根据原合同竣工日期和延期天数计算

出的新竣工日期]。

2.3原合同中约定的所有关键节点工期均相应顺延，新的关键节点

日期以双方确认的调整后时间为准。

第三条发包人责任与义务

3.1发包人确认，本次工期延期系[再次强调非承包人原因造成]，

发包人对于因本次延期给承包人造成的损失不承担责任（但发包人应

承担因其原因导致的额外费用）。

3.2发包人应继续履行原合同约定的发包人义务，包括但不限于提

供必要的施工条件、及时审批承包人提交的符合要求的施工方案和变

更申请、按原合同约定或双方调整后的进度计划及时向承包人支付工

程进度款。

3.3对于承包人因本次工期延期而产生的、经发包人审核确认属于

非承包人原因造成的直接损失（例如：合理的人员窝工费、设备闲置

费等），发包人应在收到承包人符合合同约定的索赔报告及有效证明

文件后[具体天数]日内，按照原合同约定的争议解决方式或双方另行

协商的方式，予以审核并支付相关费用。

3.4发包人应保证在新的竣工日期前，完成对工程款的支付，确保

承包人能够顺利完成本项目施工及竣工。

第四条承包人责任与权利

4.1承包人应在本次工期延期发生后[具体天数]日内，向发包人及

监理人提交书面的工期延期申请报告，详细说明延期原因及所需延长

时间，并附相关证明材料。

4.2承包人应采取有效措施，在新的竣工日期前完成本项目施工任

务，并确保工程质量符合原合同要求。承包人承担因自身原因导致工

期延误的责任。

4.3承包人有权根据本协议第一条和第二条的约定，要求顺延原合

同中约定的各项关键节点工期。

4.4承包人有权按照本协议第三条约定，就因非承包人原因造成的

直接损失向发包人提出索赔。

第五条管理与协调

5.1双方应就因本次工期延期产生的新问题、新情况，保持密切沟

通，及时协商解决。

5.2如因工期延期需要调整施工组织设计或施工方案，承包人应编

制调整方案并报送发包人及监理人批准，相关费用按原合同约定处

理。

5.3承包人应妥善做好已完工程的质量保护和现场安全管理工作。

第六条违约责任

6.1若发包人未能按本协议第三条约定的期限和金额支付因工期延

期而产生的承包人损失费用，每逾期一日，发包人应按应付未付金额

的[百分比]向承包人支付违约金，但累计违约金不超过承包人实际损

失的[百分比]。

6.2若发包人未能按调整后的进度计划支付工程款，影响承包人正

常施工，承包人有权暂停施工，并通知发包人。发包人应采取措施解

决支付问题，并承担因此给承包人造成的损失。承包人暂停施工时间

不应计入本协议第二条约定的工期延期之内。

6.3若承包人未按本协议第四条第一款约定及时提交工期延期申请

报告，导致发包人无法及时了解情况并采取措施，承包人应承担由此

可能造成的损失。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过

友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，

例如：[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进