2026年建筑合同违约责任协议.pdfVIP

2026年建筑合同违约责任协议

本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

鉴于甲方拟发包[项目名称]建设工程项目（以下简称“本项

目”），乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承包该项目的施工任

务。双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑

法》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原

则，就本项目施工过程中可能发生的违约责任事宜，经友好协商，达

成如下协议，以资共同遵守：

第一条违约事件及认定

1.1甲方违约责任

1.1.1甲方未能按照合同约定及时足额支付工程款，每逾期一

日，应按逾期支付金额的千分之[具体比例]向乙方支付违约金。逾期

支付金额按当期应付工程款计算，直至付清为止。若逾期超过[具体天

数]日，乙方有权暂停施工，并书面通知甲方。甲方在收到通知后[具

体天数]日内仍未纠正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造

成的损失，损失包括但不限于已完工程量价款、实际发生的窝工费、

利润损失等。

1.1.2甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件（包括但不

限于施工场地、水电接入、周边协调等）或及时提供施工所需的设计

图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工或造成工期延误，每延误

一日，应按合同总价款的千分之[具体比例]向乙方支付延误工期违约

金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体百分比]。延误的工期可

根据实际情况进行合理顺延。

1.1.3甲方提出的工程变更或指令错误，导致乙方增加额外成

本或工期延误，经双方确认后，甲方应承担由此产生的额外费用，并

相应顺延工期。

1.1.4甲方未能按照合同约定及时组织竣工验收或签署竣工验

收报告，导致乙方无法办理工程结算、交付成果及获取相关款项，每

延迟一日，甲方应按合同总价款的千分之[具体比例]向乙方支付延迟

违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体百分比]。

1.1.5发包人授权代表的行为超出其授权范围，给承包人造成

损失的，授权代表所在的单位承担相应责任。

1.2乙方违约责任

1.2.1乙方未能按照合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可

抗力或经甲方同意的工期调整外），每逾期一日，应按合同总价款的

千分之[具体比例]向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过

合同总价款的[具体百分比]。乙方承担的违约金总额不应超过因工期

延误导致的甲方实际损失。

1.2.2工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿

返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。因乙方原因造成的返

工、修复费用由乙方承担，并相应延误工期。若返工后仍不合格，甲

方有权委托第三方检测或修复，由此产生的费用由乙方承担，且甲方

有权根据缺陷程度要求乙方承担合同总价款[具体百分比]以下的违约

金。

1.2.3乙方在施工过程中违反国家法律法规，或侵犯第三方合

法权益（包括但不限于知识产权），导致甲方受到行政处罚、诉讼或

索赔的，乙方应承担全部责任，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼

费、律师费等，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

1.2.4乙方擅自将承包的工程转包或违法分包，甲方有权立即

解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，损失金额不低于合

同总价款[具体百分比]。

1.2.5乙方未按合同约定履行保密义务，泄露涉及甲方商业秘

密或技术秘密的信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失，

损失难以计算的，赔偿金额不超过合同总价款[具体百分比]。

1.2.6乙方未按合同约定及时支付分包单位或供应商款项，导

致分包单位或供应商提起诉讼或采取其他法律行动，给甲方造成损失

的，由乙方承担全部责任。

第二条违约金的计算与支付

2.1本协议约定的违约金标准适用于本协议第一条所述各项违约行

为，具体比例或金额按约定执行。

2.