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最新扬州二手房买卖合同

前言

本合同是买卖双方基于自愿原则，在平等的条件下，根据国家及地方有关规定，商定并签订的。在合同履行期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同履行和双方合法权益。

一、基本情况

1.1买方：

姓名：

证件号码：

联系方式：

1.2卖方：

姓名：

证件号码：

联系方式：

1.3房屋基本情况：

房屋坐落地址：

坐落区域：

所在楼层：

房屋面积：

房屋类型：

房屋产权情况：

房屋权证编号：

房屋抵押情况：

其他权属及限制情况：

二、交易价格和付款方式

2.1交易价格：

本次房屋交易价格为人民币（小写）元整，大写为（大写）元。

2.2付款方式：

买方应在签订本合同之日起（X）日内，向卖方支付定金人民币（小写）元整，大写为（大写）元。在后续完成过户手续时，买方应向卖方支付房屋交易价款人民币（小写）元整，大写为（大写）元。

三、权利义务和保证

3.1卖方权利义务

卖方有权出售房屋，卖方承诺所售房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷。

卖方应按照国家和地方规定办理过户手续，须保证房产权证件及相关手续真实、合法、有效。

卖方对房屋的现状有保证，确保可正常使用，这是指房屋的外部环境和基础设施等，说明房屋的建筑年代、房屋结构、居住状态等内容，房屋的基本使用功能齐全。

3.2买方权利义务

买方应按照合同约定支付房屋交易价款，并按照规定完成有关过户手续。

买方检查房屋的现状，对房屋的现状表示认可，无异议。

3.3共同保证

双方应保证本合同的真实性和合法性，并承诺积极履行合同。

双方应尽力协商、解决在履行合同过程中所出现的问题，减少不必要的经济损失。

四、罚款条款

在本合同生效之后，如果卖方违约，在本合同约定期限内未履行出售房屋的义务，买方有权要求卖方赔偿买方已支付的定金2倍的违约金，如有其他经济损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同对双方皆具有法律约束力。买方与卖方之间如发生合同争议，应通过协商、调解解决；协商不成的，由人民法院管辖解决。

六、合同签署

本合同一式两份，买卖双方各执一份，合同自签订之日起生效。

买方（签字/盖章）：

日期：

卖方（签字/盖章）：

日期：