深圳经济特区房产租赁合同法文.docxVIP

深圳经济特区房产租赁合同法文

第一条合同双方

甲方（出租方）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市房屋租赁管理条例》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方所设租赁事宜，达成如下协议：

第二条租赁房屋情况

甲方同意出租房屋的详细情况如下：

房屋具体位置：

房屋面积：

房屋用途：

房屋租金：

房屋租赁期限：

以上房屋情况不得有虚假、隐瞒或误导性陈述。

第三条租金和押金

租金：每月租金为元，甲方应在每个月的日前收到乙方的租金。

押金：租赁的房屋应付**元为押金。房屋租赁关系到期时，如乙方无拖欠租金、没有损坏甲方物品，甲方应在合法期限内将押金归还乙方。

第四条房屋的使用和保养

乙方应按时付款，并保持房屋的清洁和整洁。

乙方不得擅自改变或拆除房屋的任何构件，不得改变房屋原有的用途，不得在房屋内存放危险物品。

乙方在居住期间应按时缴纳水、电、气费等公共事业费用。

第五条违约责任

乙方在租赁期间未支付租金及其他费用超过2个月的，甲方有权解除合同，收回房屋并扣除已支付租金和押金中相应的费用。

乙方未经甲方同意，擅自改变或拆除房屋的任何构件，或损坏房屋及物品的，应按照损失程度赔偿甲方。

甲方因自身原因导致无法提供房屋使用，应退还乙方所付款项及补偿双倍租金。

第六条法律适用和争议解决

本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

双方因本合同的履行和解释发生争议，可协商解决；协商不成的，应将争议提交至甲方所在地人民法院解决。

第七条合同生效和变更

本合同自乙方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。未尽事宜可协商签署补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（盖章）：日期：

乙方（承租方）签字（盖章）：日期：